|预制板房屋的使用年限是多少年？用起来有保障吗？看完就知道了！
【|预制板房屋的使用年限是多少年？用起来有保障吗？看完就知道了！】
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预制板房屋的使用年限是多少年？用起来有保障吗？看完就知道了！
预制板房在我国的农村极为常见 ， 当然这也是几十年前的事 ， 现在农村也适应现浇房 。 从本质上来说 ， 预制板房根本上来说还是砖混凝土房子 ， 因为除了楼板之外还是靠砖头一层一层用水泥砌起来的 。
关于预制板房的使用年限 ， 现在很难下定语 。 这是因为按照水泥的使用寿命 ， 最差的也有四十年 ， 这还不包括墙体等主要构造 。 总的来说 ， 能够住上四五十年还是有保障的 。
当然也要考虑在四十年前的水泥质量问题 ， 这里牵扯到水泥的标号 ， 一般来说标号越低越便宜 ， 最低也是三百号 ， 现在已经使用到425这个型号 。
按照水泥的分解期来说 ， 至少要有四十年 ， 甚至更长时间 。 再加上水泥本身长期在水沁雨泡 ， 时间反而会更长一些 ， 这也算是一种情况 。
对于预制板房来说 ， 主体结构还是砖混结构 ， 所不同的是楼板是之前预先制作好的 ， 这也是预制板房这个名字的来由 。 从这个意义上来说 ， 能够居住五十年还是绰绰有余的 。
从理论上来说 ， 起码城里的预制板房是与计划经济有关联的 ， 尤其是县级城市 ， 早在七八十年代 ， 预制场可谓是比比皆是 ， 一个县城最少有三四家预制板厂 。 不仅如此 ， 预制板厂往往是县一级建筑公司的标配 。
原因很简单 ， 这不仅仅是盖房子的工艺问题 ， 关键牵扯到编制 ， 国有企业的摊子越大编制就越多 ， 其实这也是为什么县建筑公司都有预制场的社会因素 。
根据预制板的时兴年代来说 ， 最晚的也出现在八十年代 ， 按照这个时间序列 ， 现有的预制板房已经非常稀少 ， 因此上人们对这种房子关注不多 。
其实按照这样的逻辑线预制板房使用寿命也就在五十年上下 ， 虽然这个数据与现在的商品房使用年限有点出入 ， 但总归也是个说法 。
然而对于房子的居停使用寿命来说 ， 有很多的实际因素不能不考虑 。
首先处于地震带的房子不管是什么类型的房子 ， 都与其他地方的房子要短命 ， 这一点不言而喻 。 因为即便是最牢固的房子 ， 成天在地表晃来晃去的情况下 ， 谁谁也不敢长期居住 。
其次 ， 对于有点地方常年时不时下点酸雨 ， 那么这里的房子只要是水泥混凝土 ， 势必会受到很大的影响 ， 因为酸雨能够解水泥的凝固性 ， 这对于房子是极其不利的 ， 造成的伤害是不可逆的 。
再次 ， 长期没有人居住的房子容易坏得快 ， 农村有句老话 ， 有人住的房子百年不倒 ， 这话很有道理 。 就是因为有人住 ， 所以万一有点小毛病 ， 人们就会及时修补 ， 这样一来就不会再出大毛病 ， 因此上使用寿命就会更长一点 。
最后 ， 预制板房使用的水泥标号也是个制约因素 ， 在几十年前还没有400以上的水泥 ， 因此上标号越低 ， 水泥的溶解也提前 ， 所以在今天我们建议 ， 对于预制板房 ， 能翻新则翻新 ， 不能勉强 。
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