新房公摊面积有国家标准，主要体现在以下几个方面：
1、多楼层的住房
多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%-12% 。
2、小高层的住房
楼层为7到11层左右的住宅算作小高层，国家规定此类住房的公摊率为10%-16% 。一般情况下，不同楼盘的情况决定了小高层公摊率的不同，也就是说不同小高层楼房的公摊是有差异的 。
3、高楼层的住房
12层—33层的住宅公摊率为14%-24% 。
4、别墅的住房
【新房公摊面积有国家标准吗】别墅类型的住房是指包括地下楼层在内的，最多三层楼房的独栋住宅的形式 。国家规定别墅类型的住房的公摊率是1%-8% 。一般来说，独立的别墅是没有公摊面积的，而联体的别墅有比较少的公摊面积 。
推荐阅读
- 绿城地产|了解买新房的流程，以及买房省钱的小秘密，纯干货，记得收藏
- 房屋建筑面积和套内面积的区别是什么
- 架空层会计入公摊面积吗
- 公寓产权能买吗
- 建筑面积的定义是什么
- 怎么算公摊面积
- 房屋面积分哪几种
- 房屋验收注意事项是什么
- 公摊面积包括哪些地方
- 高层公摊面积怎么算