达州|买房该选多层、小高层还是高层？聪明人教你这样选，让你不吃亏！购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

买房该选多层、小高层还是高层？聪明人教你这样选，让你不吃亏！

现在的房价可以说是一直居高不下，所以我们在买房子的时候都会特别的慎重，也会考虑很多问题，比如：房子的户型，小区位置，周围的配套设施以及楼层等问题。就担心自己忽略了一个问题，白白浪费血汗钱。

今天我们就一起来探讨一下，很多朋友在买房的时候都比较纠结的一个问题。那就是买房该选多层、小高层还是高层？聪明人教你这样选，让你不吃亏！

多层住宅楼
多层住宅楼一般是在1~6层左右的住宅楼，一般来说这种住宅楼都是没有电梯的，全部都是步梯。

多层住宅楼最大的一个优点就是公摊面积比较小，因为没有电梯也没有其他太多的基础设施，所以公摊的区域就只是楼梯间，相对于其他的住宅楼来说，公摊面积小得房率会更高。

不过多层住宅楼也有一些不可逆的缺点，首先就是物业管理服务相对会差一点。因为现在很多开发商在建筑房屋的时候，为了赚取更多的利润，也为了迎合市场的需求，都更愿意设计高层住宅楼，我们所能看到的新楼盘基本上也很少有多层住宅楼了。

也就是说现在市面上我们能买到的多层住宅楼基本都属于老小区，这类小区相对于新楼盘的小区来说，房屋年龄比较久，所以物业管理服务没有现在那么完善，相对来说物业服务可能会差一点。

另外多层住宅楼都是没有电梯的，所以不管我们住在哪一层，平时想要外出就必须爬楼梯，对于老人和小孩来说会不太方便。
如果楼层太高，平时上下楼会很累，但如果楼层太低室内又比较潮湿，采光又受到影响，很难做到两全其美。

小高层住宅楼
小高层住宅楼一般是介于多层住宅楼和高层住宅楼之间的，楼层总数一般都是7~11层左右。

小高层住宅楼相对于多层住宅楼来说会配备电梯设施，也就是说平时我们上下楼的时候会更加方便一点，而且因为楼层不是特别高，所以就算电梯发生故障或者停电，也不会影响到我们的出行。

至于公摊面积小高层住宅楼也是介于多层和高层之间，公摊面积要比没有电梯的多层住宅楼多，但得房率相对于高层住宅楼来说会好一些，也是比较划算的。