【洛阳经济适用房2022年有哪些楼盘】2022年洛阳经济适用房的楼盘有很多 ， 包括全盛天悦城、保利大都会、香榭里兰溪、绿都中梁和风雅叙、绿都中梁青云赋、夏都水岸等等 。如果购房者具有购买经济适用的资格 ， 那么是可以考虑购买经济适用房的 。
申请经济适用房的注意事项1、位置
虽然经济适用房的价位人们能接受 ， 但人们不能接受的是它的位置 。因为位置即代表着长期的交通 。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区 。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少 ， 几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业
2、户型
购买经济适用房时 ， 同样要搞清分摊面积、使用面积等概念 ， 充分考察户型 。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用 ， 应更注重居室功能 。在有条件进行户型选择时 ， 应尽量以专业衡量标准去做选择 。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台 。
3、合同
根据规定 ， 实行约定优先原则 ， 所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面 。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房 ， 购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上 ， 仔细研究清楚合同的每一项 ， 并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定 ， 并注明开发商在每项违约时的惩罚办法 ， 必要时请专业律师 ， 考虑清楚了再签才比较妥当 。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺 ， 否则后悔莫及 。
4、交房
房建好后 ， 通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了 ， 在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书 。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳 。
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