在验房过程中 , 如果发现墙面空鼓、裂缝等缺陷 , 应该向物业报告开发商派人来整改处理 , 复核合格后再在交房入住单上签字 。业主在验房时 , 需要验收的内容较多 , 其中包含验收墙面、门窗、水电等 。所以 , 验收过程中 , 各个方面都应该仔细观察查验 。
![验房墙壁空鼓怎么办](http://img.yunnanlong.com/220412/200U32L4-0.jpg)
墙面空鼓怎么检查?1、检查地砖 。
工具∶就地取材木棍一根 , 用二个手指虚拿着那木棍 , 立着 , 边走动边逐块轻敲每块地砖的正中及四边 , 注意 , 一定要贴砖3天后检查 , 地采暖铺地砖后敲击声是一样的 , 空空空 。
2、检查墙砖 。
工具∶就地取材小木棍、油工用的开刀(拿刃用木把敲)等 , 轻敲每块墙砖正中及四边 , 注意 , 一定要贴砖3天后检查 , 承重墙与保温墙、非承重墙、包立管处敲击出的声音是不一样的 。
3、检查墙、地砖是否空鼓 。
主要是通过听其敲击声音的变化来检查确认是否空鼓,听起来当当的声音说明比较实是没问题的 , 反之 , 敲击后发出空空的声音就表明是空鼓 。注意 , 不要用蛮力敲击 , 否则会敲裂的 , 好当着工长的面干这活儿 , 他比你心中更有数!
墙面为什么出现空鼓?1、不饱满瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实 。这是种情况不是偷工就是减料:为了节省水泥砂浆 , 或是为了节约时间马虎了事 。还有另一种情况那多发生在包工包料时 , 那就是瓷砖质量太差 , 怕夯实时把瓷砖敲碎了 。
2、不标准墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净 。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求 , 墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净;铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或107水泥浆并用锤柄或软体锤轻敲瓷砖 , 使水泥浆挤满瓷砖背面 , 然后用力按压 , 使瓷砖与墙面基层牢固结合 。
【验房墙壁空鼓怎么办】3、没浸水铺贴前没浸水或浸泡不够 。瓷砖(是釉面砖)在铺帖前应用水浸泡2h以上 , 让瓷砖充分吸水后 , 取出阴干或擦净 。如果砖体水份没饱和 , 就会过早吸收砂浆中的水份 , 导致砂浆收缩出现空鼓 , 还会影响粘贴强度 。
推荐阅读
- 专家告诉你毛坯房交房时验房需要注意什么
- 业主收房时需注意哪些
- 毛坯房收房验房注意事项有哪些
- 收房验房要注意什么
- 收房验房的流程
- 验房流程是怎样的
- 二手房收房验房时有哪些事情需要注意
- 木地板空鼓不拆板的解决办法
- 开发商不整改怎么办
- 验收房子注意事项