买房开发商与户型都是非常重要的 ， 因为大开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑 ， 为了自己企业的长足发展 ， 建设时的施工质量要求一般都比较严格 ， 其房屋质量、物业服务、配套设施有保证 。此外 ， 品牌的意义在细节上表现得尤为明显 ， 品牌开发商对房子的细节问题处理得更到位 ， 对工程过程控制更严格 ， 对居住功能空间的挖掘更深入 。好的户型严重影响着居住质量 。
买房选大开发商的好处是什么【买房选开发商重要还是户型重要】1、注重人居理念 。一般品牌房企的小区环境质量较高 ， 因为比较关注居住的舒适度 ， 所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金 ， 打造出各式各样的具有美学艺术特征的园林设施和小区配套 ， 既使得小区环境质量提升 ， 也使得小区的生活便利程度有所改进 。
2、施工质量 。大开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑 ， 为了自己企业的长足发展 ， 建设时的施工质量要求一般都比较严格 ， 其房屋质量、物业服务、配套设施有保证 。此外 ， 品牌的意义在细节上表现得尤为明显 ， 品牌开发商对房子的细节问题处理得更到位 ， 对工程过程控制更严格 ， 对居住功能空间的挖掘更深入 。
3、配套设施 。大开发商一般会更倾向于开发大规模社区 ， 能够充分合理规划小区配套 ， 为置业者提供更加完善的配套设施 。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面 ， 他们有非常大的优点 ， 不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务 ， 日后入住 ， 也能为业主营造良好的居住环境 。
4、品牌实力 。大开发商整体的品牌、资金实力更强 ， 一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题 ， 而导致烂尾、延期交房等违约的情况 ， 会比小开发商建设的房子更加有保障 。选择了有一定品牌基础的开发商开发的楼盘 ， 就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单” 。
开发商一直延期交房怎么办如果开发商具有合理正当理由 ， 那么购房者可以耐心等待 ， 并且积极与开发商进行协商 。如果开发商没有正当理由一直延期交房 ， 那么购房者可以给予催促告知或者可以给予开发商书面催告函 。如果在催促告知后在一定期限内还没有给予交房 ， 购房者可以要求开发商进行违约金的赔付 。在上述种种办法之后 ， 如果开发商依然没有出面解决问题 ， 那么购房者可以提出要求解除购房合同 。除此之外 ， 也可以通过法律途径维护购房者自身的合法权益 。在签订购房合同时需要注意认真查看各个款项 ， 以免被开发商蒙骗 。
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