银行|又省钱了！有银行首套房利率4.6%！这种情况可以延迟还房贷…( 二 ) 房贷利率|银行|lpr|南京银行|基

上海：上海多家银行的房贷利率有所下调，部分银行首套房和二套房房贷利率已由此前的5%和5.7%分别下降为4.95%和5.65%。
广州：广州在2月底四大行就已经同步下调房贷利率，首套房利率从此前的5.6%下调至5.4%，二套房从5.8%下调至5.6%，目前基本保持稳定，但也有部分股份行、城商行在此基础上继续下降，最低可至5.2%-5.3%，二套房贷利率为5.4%-5.5%。
除了一线城市之外，其他多个热点城市也出现了房贷利率下调的现象。
杭州：杭州当地银行二手房首套房贷款利率普遍由一个月之前的5.7%左右，下调到目前的5.3%左右；二套房贷款利率由之前的5.9%下调到了目前的5.5%左右，下调幅度约0.4个百分点。
苏州：苏州地区部分银行的首套房贷款利率已经降到4.6%，与LPR持平，但需要优质客户才可以享受这一优惠
成都：成都首套房贷款利率下调69个基点，二套房贷利率降低34个基点。
郑州：郑州在发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》后，部分银行将二手房贷利率从5.3%降到4.9%。
湖北省：襄阳市部分银行也下调房贷利率40至45个基点。
山东省：泰安、临沂、烟台等地也下调首套房利率至5%左右，二套房利率至5.3%左右。
安徽省：安徽日报消息，近期省内多地的首套房贷利率在前期降低的基础上，出现了进一步下调的迹象。一是商业银行根据市场形势变化及时作出了价格调整，以实际行动落实为民办实事要求，有利于形成更加市场化差别化的利率定价水平，打破了长期以来房贷利率“一口价”现象；二是本轮调整主要集中在首套房首贷户，切实降低购房消费者尤其是刚需群体的利息支出，有利于吸引更多新市民落户、提振消费水平。
在部分房贷利率出现下调的同时，不少城市放款速度也明显加快，合肥商贷最快3能就能下款。

图源丁祖昱评楼市仅供参考以银行实际政策为准
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，总体上，房贷利率和LPR齐平，是一个量变到质变的过程，即放松的方向是从去年四季度开始的，而到了3月下旬，出现了极低利率的现象，其显然将进一步释放宽松信号，助力市场行情回暖。
光大银行金融市场部分析师周茂华表示，从趋势看，内需处于恢复阶段，LPR利率仍有一定调降空间。东方金诚首席宏观分析师王青认为，LPR二季度有10至15个基点的下调空间。
知名财经评论员刘晓博称，降准和降息，至少会有一个落地，甚至两个一起来，有较大几率在本月发布。
从宏观意义上看，利率下调，对楼市将会有一定刺激作用，去年的时候，南京房贷利率出奇的高，全部都在6%以上，现在纷纷降至5%左右，大大降低了购房成本，对于真正有购房需求的人来说，无疑是进场的好机会！