1、申请人户口本地址与身份证地址信息不一致 ， 会影响购房资格审核 。
2、在购房时应保持户口本地址与身份证地址信息一致 。
3、若身份证地址为真实最新的信息 ， 需要去当地更新户籍信息 ， 重新办理户口本 。若户口本地址为最新真实的信息 ， 重新办理身份证即可 。
买房流程有哪些【申请购房预审码之前需要注意什么】1、查看是否符合购房资格：现在如果大家想要去购买房子 ， 那么大家首先就需要先去了解清楚自己是否具有购买房屋的资格 ， 现在全国众多一二线城市施行限购政策 。一般而言 ， 拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房 ， 而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求 。
2、确定房源：当大家确定了自己具有购房的资格之后 ， 那么大家就要根据自己实际的需求 ， 筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源 。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素 ， 确定最终的房源 。
3、缴纳定金：如果大家确定了自己想要购买的房子之后 ， 那么大家就需要缴纳一定的定金出去 ， 但是大家在缴纳的时候一定要了解请自己缴纳的是定金还是订金 ， 其中定金是有法律效力的 ， 如果违反合同购房者是拿不回定金的 ， 开发商如果违反合同需要双倍返还定金 。而订金在法律上并没有明文规定 ， 一般表示一定的预先支付的款项 ， 不存在违约赔偿的事宜 。
4、签购房合同：当定金缴纳了之后 ， 那么大家就可以与开发商那边签订房屋的买卖合同了 ， 在签订合同的同时就需要去支付首付的剩余款项 。购房合同是大家买房和维权的重要凭证 ， 因此在签订购房合同时 ， 大家一定要仔细看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰 ， 有没有垄断物管权 。
推荐阅读
- 购房契税税率多少
- 购房置业|注意！借名买的房，这些情况下可能被判给别人
- 购房发票要不要留下
- 住房租金申请个税专项附加扣除条件
- 2022上海买房子需要什么条件
- 购房人要不要买公寓
- 申请房贷后怎么还房贷
- 长沙买房申请组合贷款的首付比例是多少
- 房贷还不起该怎么办
- 购房置业|实属无奈！楼市调控为什么接连取消？