委托中介卖房要不要签委托书

委托中介卖房要签委托书 。因为根据规定个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议,进行售房委托,卖方需要带着自己的身份证、房产证在中介机构签订房屋出售委托协议 。如果本人不能亲自签约的话,委托人需要提供产权人签署的授权委托书,房屋出售委托协议一式两份,两份协议内容需要完全相同,所有条款必须认真、如实、完整的进行填写 。

委托中介卖房要不要签委托书


委托中介卖房有哪些流程1、选择中介:既然是委托中介卖房,那么选择中介就是其中的必要步骤之一,选择一个什么样的中介,将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出,以多少钱的价格卖出等等 。因此,你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介,以保证交易的顺利进行 。
【委托中介卖房要不要签委托书】2、上门看房:让中介人员上门看一下自己的房子,了解清楚房屋的具体情况,包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等,以便其更好地将房屋销售出去 。
3、订立委托合同:准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查,并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节 。商议妥当之后,售房者便可以与中介订立委托合同了 。
4、配合看房:如果中介找到了合适的购买者,肯定需要带着购房者去实地看房,这时你就需要配合中介看房,这样的话不仅可以表现出想要与对方进行交易的诚意,也可以增加购房者对你的信任感 。
5、签订买卖合同:如果购房者愿意购买你的房屋,便会与中介进行进一步的商谈,比如房屋价格、支付方式等 。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同,你需要当面与购房者签订房屋买卖合同 。
6、支付房款:签订完房屋买卖合同之后,购房者便会通过中介支付房款给你 。如果交易双方约定的房款支付方式是按揭贷款,那么购房者会支付首付款给你,如果约定的支付方式是全款,那么购房者就会支付全部房款给你,但为了安全起见,也有可能是部分房款 。
7、办理过户:房款支付完毕之后,你需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料,与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续,并缴纳相应的税费 。
8、交接房屋:等到过户手续办理完毕之后,你需要结清水、电、物业等费用,办理好电话过户、电视过户等房屋交接手续,然后将房屋钥匙交给购房者即可 。


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