个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样 。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢 。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子 。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款 。如果慢一点，有些地区则要等6个月 。
2、商业住房按揭贷款约为1个月 。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点 。目前不少银行的放款时间在1个月左右 。有些银行放款时间更短 。
【房贷审批通过后多久放款?】3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了 。需缴纳400元担保费 。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款 。
银行房贷审批流程是什么?1、经办机构撰写送审，提交报告，一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部 。
2、授信审查部审核 。授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核 。
3、审批 。授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内 。
4、放款，分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款 。
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