但如今也正是一些物业的存在 ， 忽视了物业本身的性质 ， 从而使得物业认为自己是管理者 ， 业主是被管理者 ， 进一步让自己的身份提高了 ， 这就导致业主和物业的矛盾频生 。 而业主唯一能够抵制物业的就是不交物业费了 ， 这时候话题才回到最开始的提问 ， 空置房屋停收物业费是真的假的 。
作为雇佣关系的物业和业主 ， 自然不会因为房屋空置无人居住 ， 就可以不交物业费 ， 物业费作为支付物业人员工资和小区整体开支的存在 ， 不能因为房屋空置就不缴纳了 。 所以说空置房统统“停收物业费”肯定是假的 ， 而在新规之下 ， 空置房屋的物业费该怎么交呢？
三、空置房物业费新规下如何交?大部分人认为空置房不需要交物业费 ， 根本原因就是自己没有享受到物业的服务 ， 所以认为自己不需要缴纳物业费 。 而且如今很多小区的物业费都是一笔不小的金额 ， 大多数小区的物业费都在2000元左右 ， 一二线城市甚至会达到3到4千元 。
很多业主认为物业的服务没有达到标准 ， 并且自己居住在房子里 ， 所以不需要缴纳物业费 ， 这就使得一些地区的物业费收不上来 ， 物业人员纷纷离职 ， 进一步恶化了小区环境 。 如今我国的房屋空置率持续上涨 ， 空置房的物业费该如何交呢 ， 新规之下已经有了答案 。
根据《民法典》的规定要求 ， 未来物业费的缴纳将会变得更加透明合规 ， 同时也对物业和业主做出了双重要求 。 首先就是对于物业人员来说 ， 物业必须提供应尽的责任和义务 ， 对于小区业主的合理需求要进行满足 ， 同时也要保障小区的各项功能合理运行 。
其次就是对业主来说 ， 不能因为自己没有享受到物业的服务 ， 或者说自己不需要物业服务为理由拒交物业费 ， 这种行为在之后将会被纳入《民法典》的章程里 。 这也说明空置房屋的物业费也是需要缴纳的 ， 不能因为没有人居住就选择不交物业费 。
总结按照目前的情况来看 ， 虽然取消物业费的呼声很大 ， 并且也有很多地方也实行了业主委员会管理小区的模式 ， 但是取消物业费依然是短时间内很难实现的 。 而对于空置房屋来说 ， 停收物业费也是不会实现的 ， 按时缴纳物业费 ， 也是我们每个业主需要尽到的责任 。
虽然空置房屋并没有享受到物业的服务 ， 但是物业依然把空置房屋纳入到了管理之中 。 这也就说明空置房屋也是非常有必要缴纳物业费的 ， 毕竟物业也是在实打实的服务业主 。
对于空置房是否需要缴纳物业费你是怎么看的呢？
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