【李嘉诚|94岁李嘉诚蝉联全球地产首富】
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没办法 ， 姜还是老的辣 ， “兴也勃焉 ， 亡也忽焉”这句话形容2021年的地产江湖最好了 ， 最后还是那句话 ， 只要最终活着的那个人就可以躺赢了 。 李嘉诚带领着他的地产帝国就是这么勇 ， 攀全球地产首富 。
其实李嘉诚的地产业务 ， 也没有让别人 。 觉得眼前特别一亮的做法 。 他就是瞅准方向之后大块的拿地 ， 然后慢慢的捂起来 ， 慢慢的开发 ， 慢慢的出售 。 最高的也炒热了 ， 楼也炒热了 ， 李嘉诚也赚大钱了 。 但是他唯一坚守的一点就是不放那么高的金融杠杆 ， 总是开发完之后 ， 自己还持有一些单位在手中 。 但就是这个一样的做法 ， 最终将所有的地产新贵都熬倒了 。
我们国内的地产集团 ， 很多觉得自己非常聪明 ， 而且效率又高 。 所有地产业务就是将所有能加上去的金融杠杆全部加上去了 ， 就这还不够 。 整个楼宇的建设争分夺秒 ， 都掐算到天之内了 。 生生的将一个要供他人70年居住的楼宇 ， 变成了工业流水线上的制成品 ， 最终号称从拿地到交楼 ， 7个月之内 ， 倒计时法 。 当然 ， 当金融机构也在一起帮助加杠杆时 ， 发展速度确实快 。 但是当金融机构撤掉梯子的时候 ， 这些地产集团已经爬得很高了 ， 那么自然就摔得很惨了 ， 有些就直接摔过去了 。
唏嘘之余 ， 到底是一家企业活得长重要 ， 还是活的热闹更重要？反正李嘉诚就是活得长 ， 而且好像还活得越来越好 。
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