【珠海|城市规划信息：广东珠海规划在这两个地方建设保障性租赁住房】
“房子是用来住的、不是用来炒 ， 增加保障性租赁住房和共有产权住房供给 ， 防止以学区房等名义炒作房价 。 ”这是我国提出的又一项重要民生政策 。 那么 ， 何为“保障性租赁住房”呢？
据悉 ， “保障性租赁住房”分为廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等 ， 区别于商品房 ， 是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房 。 根据国家统计局于2022年3月发布的《国民经济和社会发展统计公报》可知 ， 2021年全年全国保障性租赁住房开工建设和筹集94万套 。
作为我国最早成立的经济特区、粤港澳大湾区重要节点城市——珠海市 ， 其在“保障性租赁住房”上的建设又是如何的呢？“有瓦遮头便是家” ， 这是我国一句俗语 ， 但是却实实在在地反映“有房住”是多么重要的一件事 。
据了解 ， 珠海市是广东省发展保障性租赁住房的重点城市之一 ， 在“保障性租赁住房”上珠海市可谓是尽心尽力 ， 始终把这个问题作为重要民生工程之一 。 据悉 ， 珠海市为了解决新市民、青年人“买不起房、租不好房”的问题 ， 已经出台了相关政策和措施 ， 计划“十四五”期间 ， 珠海全市筹集建设保障性住房约11.9万套 ， 较早前相关部门宣布的8万套保障性住房和人才住房 ， 多出近4万套 。
从“房住不炒”到“住所有居” ， 住房问题紧紧连接着民生 。 虽然珠海市与广州、深圳两市的保障性住房规划数量有所差别（广州66万套/间 ， 深圳40万套/间） ， 但是随着珠海市持续提升居住品质和人居环境 ， 未来珠海市的保障性住房规划数量也可能随之增加 。
目前 ， 珠海市已有两项“保障性租赁住房”工程已经启动了前期相关工作 。 其中 ， 项目一建设地点位于珠海市洪湾物流园片区 ， 规划总用地面积约45671平方米 ， 总建筑面积约159608平方米 。 项目建设规模为10栋保障性住房 。
项目二建设地点位于珠海市东澳岛大竹湾南侧 ， 规划用地面积约16000平方米 。 本项目主要建设保障性宿舍 ， 同时配套建设相关城市基础设施 。
那么 ， 珠海市的“保障性租赁住房”是面向哪一类人群呢？据悉 ， 珠海市保障性租赁住房主要面向本市无房的新市民、青年人 ， 帮助他们解决阶段性住房困难 。 至于具体申请细则 ， 可以登陆“珠海市保障性住房管理平台”查阅 。 根据相关资料显示 ， 珠海市新建“保障性租赁住房”项目户型建筑面积以70平方米以下的小户型为主；保障性租赁住房租金低于同地段同品质市场租赁住房租金 。
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