怎样挑选高层住宅的楼层( 二 )


提醒:这几层房子价格较高,一般是中间楼层最贵,单价依次往两头递减,所以如果考虑到经济问题,建议购买偏低或者较高楼层 。另外,正南向楼的日照有效时间一般是上午9点至下午3点,可以选择这个时间段去实地看看楼层的日照、采光效果 。
6、24至31层:不适合心血管等疾病患者居住
优点:明亮、清静、视野好,打开窗户,感觉身心舒畅,空气对流起来甚至可以免开空调 。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心 。
缺点:需要注意水压、电梯等问题,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等 。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等 。从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉 。
提醒:买房时优先选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!
7、次顶层:受年轻置业者青睐
优点:既能享受好风光,视野开阔,又不用担心楼顶渗水 。清静幽雅,是很多年轻置业者偏好的楼层 。
缺点:同24—31层 。
8、顶楼:清静隐患多
优点:风光较好,不用担心通风、采光效果,而且价格便宜 。
缺点:但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题 。而且夏天室内温度会比低层高1—3度 。
由此看来,不同的楼层适合不同的人群,所以,购房者在选楼层时一定要根据自身实际情况来选择合适的楼层 。

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