1、“五证”要齐全：先要看清楚开发商是否五证齐全 。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 。
2、看等级资质：开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等 。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多 。
3、搜集相关资料：购房者应该提前看一下开发商的相关资料，比如：开发商的发展历史、实时楼盘、拿地情况等等 。
4、查看业主论坛：一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差 。
【怎样查询房产开发商实力】5、实地考察楼盘：实地考察是买房必不可少的一步，可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验 。
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