房产证加老婆名字算夫妻共同财产，产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产 。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额 。但有名字分割时并不一定就是二分之一 。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素 。
房产证写孩子名字的坏处1、房子一旦登记在子女名下，父母不能随意处置房 。也就是说，房产证上如果有未成年子女的名字 。按照法律规定，父母不能随意抵押、转让，父母只有在证明时为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产 。
比如：证明是为了未成年孩子治病、出国留学等 。子女长大成人后，父母想要变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理 。
【房产证加老婆名字算夫妻共同财产吗】2、子女购买新房需遵循二套房政策 。如果房产证上有子女的名字，孩子成年后买新房，孩子可能面对二套房政策，也就是婚后购买家庭第二套房要交房产税，如果房子的贷款还没还清首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本有增无减 。
3、夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引来纠纷 。因为孩子作为房屋共有人，应占房产的一半份额 。
4、以后子女不尽赡养父母的义务，房子也不能被收回 。父母出自购房，登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有子女才对这套房子拥有所有权 。假如父母老了之后，子女不尽赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会收到很大的法律障碍 。
5、房子可能被孩子配偶继承 。如果孩子在婚后不幸离世，那么孩子的配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产 。但是根据继承顺序规定，孩子名下的房产将被其配偶优先继承 。
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