购房置业|买房后产权只有70年，到期了怎么办？你想过没？房产证|房价|炒房

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前言

对于大部分人来说，房产证才是自己拥有房子的一个真实的证明。很多新婚夫妇在购买房子时房产证上写谁的名字有着一定的争执，但其实房产证只是代表了70年的使用产权。近日国家对于该产权的归属发布了新的规定。

根据相关部门发布的通告我们可以得出，基本所有的房子在70年后产权就到期了。那么到期之后的房子该如何处置呢？它又隶属于谁呢？国家层面作出了明确规定。这也引发了很多网友的热烈议论，当房屋产权到期后该房产证还有意义吗？有人给出以下回答。
我国的房地产行业一直处在水高船涨的状态，任何地区的楼市楼价都出现了不同程度的上涨，很多人都希望拥有自己的房子，但买房对于大多数普通职工而言是非常困难的，很多人都是通过借款来购房，因此还背负上了巨额的房债。

房子成为人们衡量幸福生活的重要标准已经是常态，对于很多人而言房子才是生活的唯一前提。对于还没有购房的人来说他们认为自己的生活比起别人还是存在一定的失败的。
事实上，房价一直处在如此高的水平受到种种因素的影响，其中不得不提到之前经历的炒房热潮。因为房价一直处于持续上升的状态，很多炒房客为了自己的盈利会购买很多房，在未来以更高昂的价格转卖出去，正是这种现象的存在使得国内各个地区的楼市出现供不应求的状态，房价也只会只升不降。

这种炒房现象带给社会环境不良的影响，国家层面为了遏制这种不良现象带给大家的不良反应，在全国范围内推行了关于房价的税务，比如房产税和房租税。
在这种情况下那些参与炒房的人都受到了很大的经济影响，为了避免如此多税务的征收，他们会降低价格把买到的房转卖出去。因此很多人会购买到这种名义上的二手房，这里提醒大家在购买这种房时一定要注意房产证转接问题。

如果对方特别含糊的回答你房产证的问题，即便这个房子再好价格再低也不要轻易购买，因为后期你并没有证据来证实这个房子是归属于你的，只有拥有房产证才算真正拥有这套房子的居住权。
可从国家法律规定的层面上来看，一个房子并不会永远的归属于一个人，它是有一定的使用期限的，国内的房产权期限一般为70年，大家可以理解为购买房子只能使用这个房子70年。

这可以从一定程度上说明大家在购买房子的过程当中接受的房价应当控制在合理使用70年的经济范围之内。很多人认为如果花费上百万的价格去购买只能使用70年的房子性价比是非常低的。然而事实真的是如此吗？
然而， 70年的房产权与房子的使用权没有任何关系，唯一有关系的是土地的使用权。我们一般购买和居住的房子都涉及到开发商和国家一定的交易关系，开发商必须在国家的同意下才能够建设房子进行售卖，才能跟人民群众达成房产合同关系。