契税有退税的政策 。一般来说 ， 满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策 。据相关的文件规定 ， 对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人 ， 并且该住房属于家庭少有住房的 ， 契税减按1%征收 。
个人购买住房时(“别墅”除外) ， 单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的 ， 并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女)少有住房的 ， 契税减按1.5%征收 。
买房缴纳契税需要注意什么1、当地契税税率
购房者在买房的时候需要缴纳契税这件事情是国家的规定 ， 但是购房者在缴纳契税的时候 ， 不同的城市房屋的税率也是有差异的 ， 如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整 ， 但是房价之高依然难以得到很好的控制 ， 最根本的原因还是土地资源稀缺 ， 而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的 ， 因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕 ， 谁都能够割舍 。
2、当地契税变化
当购房者在购买房屋缴纳契税的时候 ， 一定要去关注自己所在地的契税是否有什么变化 ， 购房者在缴纳契税的时候要要根据当地的契税变化来看 ， 地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比 ， 契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市 ， 促使楼市能够回归原始属性 ， 减少投机性的行为 ， 若是九十平米以下的方式 ， 并且是首套房子 ， 那么契税是在百分之一 。
3、考虑购入价
购房者具体需要缴纳多少的税费 ， 是与购房者所购买的房子有有关的 ， 通常情况下 ， 购房者在购买房时所缴纳契税的多少是根据购房者购入价来看的 ， 若是合理的购入价买入房地产 ， 那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准 ， 税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数 ， 但若是以一个不合理的价格购入 ， 那么税务局会给出一个核定的交税基数 。
【契税有退税的政策吗】
推荐阅读
- 契税退税是什么意思
- 买房子的契税可以退税吗
- 购房置业|买房后产权只有70年，到期了怎么办？你想过没？
- 租房没有备案可以抵个税吗
- 新冰箱有声音是怎么回事
- 买房一口价有没有优惠
- 首套房130平方交多少契税
- 契税怎么算第一套房
- 抽油烟机是否能去除有害气体
- 房子的契税可以退吗