【良庆|未来10年，聪明人选择多大房子？建筑学家给出答案】
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房价的问题一直困扰着老百姓 ， 人都希望花较少的钱买到面积更大的房子 ， 毕竟鱼和熊掌不可兼得 ， 在资金有限的情况下无法购买到大房子 ， 人们在选择租房的时候也开始更加关注性价比更高的房子 ， 如今的房地产业已经发生了巨大的变化 ， 十年之后人们应该选择面积多大的房子呢？
房子的面积房子的面积关乎到人们未来的居住生活 ， 对于一个三口之家来说 ， 如果房子面积过小居住在里面会感觉非常的压抑 ， 而房子过大就会觉得空旷 ， 人们在选择房屋面积的时候往往也会与自身的经济实力相结合 ， 如果经济实力没有那么好的家庭就会选择面积适中的房屋 。 目前房地产业的形势已经发生了变化 。
人们的买房热情也逐渐降低许多 ， 刚需购房的人也正处于观望状态 ， 想看看房价接下来会如何发展 ， 房地产业的日子也并不好过 ， 手中大量房产出现了卖不出去的情况 ， 去库存成为了房地产企业的主要工作任务 ， 许多从事房产工作的人表示房屋面积过大或是过小都不好卖 ， 只有面积适中的房屋最受人们的欢迎 ， 相比未来十年人们主要选择的房屋这是这类面积适中的房子 ， 那么究竟面积多大最为合适呢？
选择多大的房子？有相关建筑专家透露选择89平方米的房子最合适 ， 数据统计显示人们普遍希望的住房面积在70-90平方米 ， 这类房屋的户型设计最为合理不是很大也不是很小 ， 人们居住在这样的房子里舒适性能够得到满足 ， 并且这样的房子花费的资金并不多 ， 大多数家庭都能承受 。
具体的价格还是要根据各城市各地区来决定 ， 另外在纳税方面这类户型的房屋更具有优势 ， 首先90平方米以下的房屋契税只需要缴纳1% ， 超过90平方米需要多缴纳0.5% ， 如果是在一些一线城市 ， 多缴纳的0.5%相当于好几万元 。
除此之外人在买房时还会考虑到房屋的升值空间 ， 毕竟房产的意义不同 ， 人们往往花费了几十年的积蓄才获得一套住房 ， 所以在各个方面都要考虑清楚 ， 通常这类户型的房子销量较好 ， 同时有着较大的升值空间 ， 如果后期想要将房子出售也能卖出好的价格 ， 面积过小的房子价格上卖不了多高 ， 如果面积较大买的人肯定不会多 ， 而89平方米左右的房子面积适中 ， 因此比较好卖 ， 另外这类户型的房子在租赁市场上也同样受欢迎 ， 一些年轻上班族追求生活质量 ， 同时资 。
能力一般这类房屋对于他们而言是最好的选择 。 很多小区的物业费都是根据房屋的面积进行收费 ， 另外很多地区的暖气费以及房屋装修费用也要根据面积进行收费 ， 选择合适面积的房屋相当重要 ， 后期能为人们省下一大笔资金 。
总结虽然说这类户型的房屋最受欢迎 ， 但人们在买房的时候还需要考虑到资金上的问题 ， 以及未来房屋贷款偿还的问题 ， 所以选择自己能够承受范围内的房屋也很重要 ， 房贷一度成为人们主要的生活压力 ， 所以才会有那么多刚需购房者仍处于观望状态 ， 就是因为不知道现在是否是买房的最佳时候 。
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