在政策适用条件上 ， 房产类型“适用于在天津市购买首套住房和保障性住房” ， 提取住房公积金的对象包括“双方父母” ， 这就是传说中的“六个钱包” ， 全部掏空 。
前面是“子女帮父母还” ， 这回是“父母帮子女还” ， 基本思路 ， 都是以两代人的青春 ， 同供一套房 。
疫情期间 ， 实在是掏空“六个钱包”都解决不了 ， 又不愿意拍卖房子 ， 还能怎么办？
最近 ， 全国多地有传出 ， 受疫情影响的个人住房贷款客户 ， 可以提供延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等服务 。
地产佬梳理各银行情况 ， 工、农、中、建、交、邮储六大行称：
受疫情影响 ， 满足条件的客户 ， 可申请房贷延期还款 。
这些客户对象包括：
1、因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；
2、参加疫情防控工作人员；
3、受疫情影响暂时失去收入来源的客户 。
处理方案为：房贷延期还款 。
不同的银行 ， 除了对象上基本一致外 ， 在执行细节上还有所不同：
东莞本地方面 ， 此前疫情影响最大的大朗镇 ， 该镇邮储银行表示：
1、医护人员、抗疫一线公务员可申请延期还贷 。
2、最长延期半年 ， 半年后需一次付清6个月房贷本金与利息 。
3、半年内延期支付的房贷 ， 还需额外支付利息 ， 利息利率按定期计算 。
其他银行未有正面回应具体执行细节 。
另外 ， 值得注意的是 ， 即使是符合申请条件 ， 在手续上仍然是非常严格的 ， 以下两点需特别注意：
【房贷|有人还不起房贷闹上法院，有人急着提前还贷上网投诉】1、大部分银行申请延迟还款 ， 还需额外增加延迟部分的利息 。
2、要申请延迟还款 ， 需居委会或者派出所盖章证明 ， 且需本人到银行办理 。
总之 ， 延迟还贷只是权宜之计 ， 并不能真正缓解长期的还贷压力 ， 难以承担财务风险的家庭 ， 购房前应考虑清楚 。
02.
被银行点名不受理提前还贷？
听说过还不起房贷的 ， 也听说过经济宽裕想提前还款的 ， 但想提前还款却被点名不受理的还是第一次见 。
在阳光问政上 ， 有个叫“桂华姐姐”的用户 ， 说了自己的神奇经历：
她于今年2月份向某银行申请房贷提前还款 ， 3月中旬一共打了2次钱还款 ， 银行没有扣款也没有受理 。
客户经理那边说“分行3月份不允许提前还款” 。
好了 ， 现在4月份又去电了解 ， 结果得到的还是“不予处理”的说法 。
该业主称 ， “拖了我整整一个半月 ， 因为这样 ， 我还多交了一个月1万多的利息” 。
以上都是该业主的一面之词 ， 目前地产佬也无法进一步证实 ， 不过我们可以通过以上的内容 ， 梳理出该事件的基本脉络：
1、业主2月申请提前还款 ， 银行未处理 ， 并告知3月份不允许提前还款 。
2、4月份致电咨询 ， 仍然告知不予处理 ， 导致业主继续多交一个月的利息 。
拖延处理提前还款这件事 ， 其实在现实中经常出现 ， 其中自然有银行的利益问题 。
为此 ， 地产佬特地梳理一些关于住房贷款提前还款的注意事项：
一、怎样提前还款是科学的？
1、不同的银行 ， 政策可能明显不同 ， 有些银行会明确规定开始还贷后的第几年前是不可以提前还款的 。
具体情况还是要咨询银行工作人员 ， 不是你想还 ， 想还就能还 。
2、无论是等额本金还款 ， 还是等额本息还款 ， 从三分之一时间往后 ， 节省的利息金额越来越少 。
推荐阅读
- 二手房首付是给银行还是卖家
- 首套房贷扣除1000是什么意思
- |“成交1.8亿，不但没给我提成，还把我辞退了！”
- 房贷利率下降要不要出手买房
- 二手房贷款担保费合理吗
- 先做黄墙绿地还是先做水电
- 湘潭保利时代还有小户型吗
- 天津房屋贷款还清后需要做什么
- 商品房|多个城市下调房贷利率，加上央行降准，房价会反弹吗？
- 宁波|农村盖房，屋顶该用树脂瓦还是琉璃瓦？对比一下就明白了