个人住房贷款退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税 。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月 。
【个人住房贷款退税是什么】纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除 。另外，房贷退税一般是按照每年12000元的标准进行扣除的 。自首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期，满一年的次月起3个月内申请，未申请的自动作废 。
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