最后是顶楼 。 不建议大家选择顶楼主要包括3个原因：1、顶楼过度依赖电梯 。 如果遇到电梯故障 ， 基本也就阻断了上下楼的通道 ， 当然 ， 这个问题 ， 所有高楼层的房子都存在 ， 只不过 ， 顶楼最为严重 。 2、顶楼容易发生渗水 。 由于顶楼上方无遮挡 ， 容易积攒雨雪 ， 长此以往 ， 难免会出现渗水的问题 ， 特别是排水系统不好的小区 ， 顶楼渗水或将更加难以避免 。 3、顶楼容易发生夏晒问题 。 同样是因为顶楼上方无遮挡 ， 再加上建筑材料基本都是钢筋、水泥等这些吸热的材料 ， 所以 ， 一到夏天 ， 顶楼房间内闷热就会比较严重 。
可能有人会说 ， 都什么年代了 ， 随着建筑技术的提高 ， 防水、隔热技术的升级 ， 顶楼渗水、夏晒的问题早就已经解决了 ， 但笔者想说的是 ， 建筑技术的提高不假 ， 防水、隔热技术的升级也是真的 ， 但这些只能是延缓顶楼渗水、夏晒的时间 ， 并不能彻底杜绝 。 随着房龄的越来越长 ， 这些问题仍旧会出现且难以避免 ， 还有人会说 ， 夏晒的问题可以靠开空调来解决 ， 这样房间内不就凉爽了吗？话虽如此 ， 但空调风吹久了 ， 难免会造成身体的不适 ， 尤其是家里有老人和小孩的 ， 不能一直开空调 ， 容易伤身体 。 凡此种种 ， 也就是售楼小姐表示要尽量避开顶楼的原因 。
【购房置业|4楼、14楼、18楼不能买？售楼小姐：实际上，这3个楼层才应该避开】好了 ， 讲完买房过程中应该避开的这3个楼层 ， 接下来 ， 我们再来讲讲什么样的楼层是值得买的楼层 。 通常情况下 ， 中间楼层应该作为买房首选 ， 事实上 ， 中间楼层也被内行人称为“黄金楼层” 。 那么 ， 什么是中间楼层？简单来说 ， 一栋楼三分之一以上楼层到一栋楼三分之二以下楼层就是中间楼层 ， 比如总高32层的高层住宅 ， 中间楼层约为11~21层 ， 明白了吗？
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