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我们经常听别人说 ， 买房的时候 ， 应该避开4楼、14楼、18楼 ， 理由是：数字不吉利 ， 风水不好！那么 ， 事实真的如此吗？实际上 ， 这完全属于无稽之谈！相反 ， 4楼、14楼、18楼这3个楼层 ， 从居住体验的角度来看 ， 还属于优质楼层 ， 特别是14楼和18楼 ， 属于高层住宅的中间楼层 ， 无论是采光、视野、通风 ， 还是安全性、私密性等都非常符合大多数人的居住体验和感官体验 ， 这样的楼层 ， 一般我们也叫作“黄金楼层” ， 所以 ， 4楼、14楼、18楼不能买的说法是没有任何科学依据的 ， 完全不可信！
既然4楼、14楼、18楼不能买的说法没有任何科学依据 ， 不可信！那么 ， 在实际购房过程中 ， 哪些楼层我们才应该谨慎购买？一位有着10年房产销售经验的售楼小姐表示：实际上 ， 这3个楼层购房者才应该避开！
首先是1楼 。 俗话说 ， 再穷也不买1楼 ， 这是为什么呢？住过1楼的朋友或许都清楚 ， 1楼的房子有6大缺点 ， 让人难以接受 。 分别是：采光差、视野差、通风性差、私密性差、安全性差以及潮湿多蚊虫 。
采光差、视野差、通风性差不难理解 ， 大多数人也都清楚 ， 毕竟 ， 1楼的房子遮挡严重 ， 这些弊端难以避免 。 但私密性差、安全性差以及潮湿多蚊虫 ， 如果没有亲身感受过 ， 是不容易体会那种感觉的 。
碰巧的是 ， 笔者父母的房子就是1楼 ， 当初选择1楼 ， 看重的是1楼出行方便 ， 而且还带一个小院子 ， 笔者的父母年龄大了 ， 住不惯高楼层 ， 再加上笔者的父亲喜欢种草养花 ， 所以 ， 在父母的坚持下 ， 就买了这套1楼的房子 。 住进去以后才发现 ， 出行倒是很方便 ， 小院子也可以让人陶冶情操 ， 但每天都需要拉窗帘实在让人难受 ， 而且还非常影响采光 ， 就算是白天 ， 房间内也是阴冷昏暗 ， 没有生机 ， 但不拉窗帘 ， 房间内又没有任何隐私可言 ， 更让人难以接受的是 ， 1楼的潮湿多蚊虫非常严重 ， 特别是夏天 ， 房间内必须常备杀蚊虫的药物 ， 否则也就别想睡觉休息了 。 1楼安全性差的弊端 ， 取决于物业是否尽心尽力 ， 倘若物业负责任 ， 安保工作到位 ， 安全性不用过分担心 ， 否则 ， 隔三岔五丢点东西 ， 或许是1楼业主无法避免的 。
综上所述 ， 也就是售楼小姐表示要尽量避开1楼的原因所在 ， 当然 ， 除非你能够接受1楼存在的这些缺点 ， 否则 ， 为了自己以及家人的居住体验 ， 避开1楼还是很有必要的 。
其次是腰线层 。 腰线层 ， 大家可能都听说过 ， 但很少有人能够明确判断出腰线层所处的位置 。 所谓腰线层 ， 就是腰线所在的楼层 ， 而腰线 ， 其实就是楼栋的装饰线 ， 除了起到美观的作用 ， 并无其它实质性作用 。
那么 ， 腰线层有什么缺点？为什么说买房应该避开腰线层？综合来看 ， 腰线层主要有2大缺点 ， 其一 ， 腰线会对采光有一定的遮挡 ， 影响房间内的亮度；其二 ， 长期来看 ， 腰线会储存垃圾和雨雪 ， 时间久了 ， 难免会影响房间内的空气质量 ， 甚至造成渗水等棘手问题 。 以上种种 ， 也就是售楼小姐表示要尽量避开“腰线层”的理由 。
需要提醒大家的是 ， 腰线也叫装饰线 ， 所以 ， 在买房过程中 ， 遇到销售提到装饰线的时候 ， 你要明白 ， 装饰线就是腰线！切记！
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