【潍坊|去年很多人买到了三高房，现在骑虎难下了】
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2020年 ， 房地产市场的发展“突飞猛进” ， 将楼市带到了新的高度之上 ， 2021年很多人觉得楼市的热度还会持续 ， 并没有对年初的各项调控政策产生敬畏 ， 反倒觉得调控就是老一套 ， 最终房价还是能突破政策继续上涨 。 因此不少人在2021年上半年买入房子 ， 还觉得自己买入的时间点恰到好处 。 可是从2021年下半年开始 ， 楼市调控的威力一下子就释放了出来 ， 最终导致房地产快速回缩 ， 房价水平持续回落 。
今年以来 ， 各地陆续松绑了楼市政策 ， 从房贷到房价、从首付到补贴 ， 买房可以说是又便宜、又没有压力 。 想想一年前买房的人恰好在高位接盘 ， 买到了实实在在的三高房 。
近期 ， 有报道称杭州房贷利率实现了三连降 ， 如果按照300万房贷计算 ， 30年还款期内可以比去年同期节省88万利息 。 这对于购房者而言绝对是减压的好消息 ， 但对于之前的购房者而言 ， 就是最坏的坏消息 。 因为去年高位接盘的购房者不仅房价高 ， 房贷利率等等都在高位 ， 这部分购房者想要等到房子回归自己的购房价值就要等更长的时间 。
买到三高房后想要全身而退就不是那么容易了 ， 所以追涨买房也都是有限度的 。 虽然房价上涨的趋势是持续存在的 ， 但上涨的幅度和速率是会有变化的 。 2020年的楼市政策已经整体环境确实相对宽松 ， 可风险也是与房价上涨并存的 。 在政策出台有明确导向的情况下 ， 还要拼尽全力买房 ， 最终受伤的也就只有可能是自己了 。
那些买了三高房的人 ， 现在该何去何从 ， 看着别人的低利率自己心里是不是也特别难受呢？
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