龙虎榜|2022,一位广州地产大佬坠落( 二 )


2004年 , 城启集团的版图再一次扩大 , 杨树坪先后入股广百股份、广州证券 , 其旗下的粤泰集团通过收购老牌上市公司东华实业 , 继而将“城启集团”推向资本市场 。
“常在河边走 , 哪有不湿鞋” , 2004年 , 意气风发的杨树坪继续带着城启系开疆扩土 , 遭到重击 。 一年后的“规划门”事件改变了高速发展中的城启集团的发展轨迹 。
2005年 , 其因伪造行政公文印章30宗 , 10年超建20万平方米 , 欠缴国家各项款额总计高达30亿元等事由 , 收到广州有史以来针对企业的最大一笔罚款——7亿元的罚单 。
事件让杨树坪一时转向沉寂 。 而在城启集团被罚7亿之后 , 2006年 , 佛山市中级人民法院审理了一桩赌博案 , 杨树坪被曝在缅甸投资500万元经营赌场 , 并招揽了多名地产大佬前往聚赌 , 虽最终他被当作“另案处理”未受到刑事处罚 , 但“法制咖”的名号自此跟住了他 。
自此杨树坪的城启系也告别了过往的高速发展 , 开始走下坡路 。



摔了一跤的杨树坪曾隐匿了两年 。
2008年 , 49岁的他再次出现在天鹅湾项目上市现场时 , 仍自信称 , “虽然早两年摔了一跤 , 摔得很痛 , 但我们现在还很年轻 , 爬起来 , 可以继续往前走 。 ”



多元化发展是杨树坪为城启系选定的方向 。 不过 , 在“法制道路”上栽了一次的杨树坪未能“学乖” , 继续在“刀尖上”试探 。
2010年 , 广州轰动全国的“最牛违建别墅”新闻 , 正主就是杨树坪 , 其将原本600多平方米的面积加建到1000多平 , 就连一个花盆都要几千元 , 一扇门更是价值30余万 , 舆论不断发酵 , 迫于政府管制的压力 , 城启集团不得不将违规建筑拆除 。
公司“打擦边球”的赌徒作风注定难以可持续健康发展 , 一次次的处罚和冲击 , 时间已来到地产黄金十年已过的节点 , 杨树坪的粤泰控股式微在所难免 。
并不甘心杨树坪一直在等待时机 。
2013年始 , 杨树坪为了扩大资本版图 , 把旗下优质楼盘打包装入上市公司平台 , 并将粤泰控股作为其重点运营的企业 , 通过买买买进行大规模扩张 。
其通过资产重组向彼时颓势明显的东华实业(2001年在上交所挂牌上市)注入优质资产 , 2016年房地产业务板块重组完成 , 并更名为广州粤泰集团股份有限公司 , 当年5月 , 粤泰股份在中国上市房企市值排名中排名第61位 。
这一年也被称为城启系的多元化元年 , 杨树坪设立了粤泰控股旗下首个金控平台广州粤泰金控;收购国森林业和世外高人健康 , 拓宽地产业务之外的产业链;增资扩股深圳大新佳业进军深圳棚改;入股广州证券;并购湖南郴州的矿山;收购云南银矿、柬埔寨最大的金矿以及内蒙古超大型煤田 。
激进式的极速扩张短期内为杨树坪的身家增长提供了不少助力 。 2016年 , 57岁的他凭借110亿元的身家上榜胡润房地产富豪榜并排名第42 。
2017年 , 粤泰股份宣布将以约36亿元参与广物地产45%股权及相关债权竞买 。 激进的发展策略确实让粤泰股份的业绩在2017年冲上高点 , 营收56亿元 , 同比大增487% , 净利11.68亿元 , 增长7倍 , 均创历史新高 。
值得注意的是 , 不间断的“买买买”对于粤泰股份的资金链承压极为严峻 。 2017年的暴增犹如昙花一现 , 随后开始连年亏损 。
即便是公司深陷债务危机的2018年 , 杨树坪仍想“赌”一把大的 。 当年2月 , 粤泰股份欲以约23亿元现金接盘李嘉诚旗下“和记黄埔”位于广东江门的一处物业 。
虽然以上两项计划收购均因差钱“夭折” , 但影响颇大 , 粤泰股份股价持续下挫 , 2018年10月19日 , 股价一度创下1.86元的年度新低 。 另外 , 因杨树坪未能兑现增持的承诺 , 引发了“虚假增持”的质疑 。

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