如果是只讨论价值的话 ， 那么装修的房子是肯定比清水房价格高的 。但也要结合装修的时间和具体的情况来判断 ， 比如在二手房交易的时候 ， 装修并不会对价格产生很多的影响 ， 如果是新装修的可能有价格高一点 ， 但是老装修的房子其实和清水房也没有什么区别 。
买毛坯房要注意什么1、检查房屋质量
房屋质量格外重要 ， 检查房屋质量时 ， 购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整 ， 如果不平整 ， 以后铺地板时会有麻烦;购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕 。如果墙体的裂痕不大 ， 可能是墙漆没有涂好;如果阳台与室内的连接处有裂痕 ， 有可能是阳台的承重力有问题 ， 会出现下坠的危险;另外测量房顶是否存在高低偏差问题 ， 如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内 。
2、检查墙体状况
毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题 ， 墙面空鼓可以用小锤子敲出来 ， 如果发出咚咚的声音 ， 即有空鼓现象 。有空鼓现象不处理的话 ， 会出现面漆脱落的情况 。购房者可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直 ， 如果误差是在允许的范围内 ， 即可说明墙体是垂直的;还需要检查墙体是否有损坏 ， 例如石灰爆点、顶部有麻点等 ， 这都会给装修带来很多不利的影响 。
3、门窗检查
如果门窗的结构不好 ， 同时密封性又差的话 ， 这不仅仅会造成漏水、进水的现象 ， 还直接影响着房屋的隔音效果 。购房者要检查是否能上锁 ， 开启是否灵活;还需要用专业测量仪 ， 通过检查门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好等 。
4、水电验收
【装修了的房子和清水房哪个价格高】各位业主在装修前一定要检查一下水电的基础设施 ， 水电可以说是整栋住宅的经脉 ， 假如不通畅的话 ， 对日后的生活会带来很多的不便 。还需要注意看下下水管道是否通畅无堵塞的情况 ， 可以通过水流速度以及水流的声音来判断一下 。另检查一下室内的强弱电通电情况 ， 看是否都是正常可用的 。为了确保日后的用电安全问题 ， 一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值 ， 只要确保没问题了才算检验合格 。
推荐阅读
- 买恒大期房的业主还能拿到房子吗
- 房子定金不是本人签字能退吗
- 出租房子需要提供房产证吗
- 简约|装修中哪些地方可以用到「高级灰」？
- 宜家|家具靠网购，收纳靠宜家，这个90㎡的房子竟像豪宅？
- 二手房|二手房迎“抛售季”？未来这3类房子无人接盘，聪明人已悄悄转手
- 卫生间怎么装修
- 买房子怎么选地段
- 房屋装修签订合同要注意什么
- 小户型的房子可以放弃餐厅吗