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不久前 ， 《沈阳市城市核心发展板块划定方案》的发布 ， 引发市民广泛关注 。 据悉 ， 沈阳市按照国家中心城市的定位和沈阳“十四五”发展转型期的需求 ， 划定35个核心发展板块 。
其中 ， 大东区包括汽车城服务产业片区、北大营历史文化片区、东中街-大东路片区3个核心发展板块 。 汽车城服务产业片区、北大营历史文化片区位于北二环附近 ， 是大东区近年来楼市发展的热门区域 。
汽车城服务产业片区规划面积3.3平方公里
汽车城服务产业片区规划面积3.3平方公里 ， 发展定位为汽车城服务核心区、智能网联试验区、数字创新策源地、活力交往东门户 ， 以汽车研发、商业服务、商务办公为主导功能 。
【楼市|大东向“北”，两个核心发展板块要崛起】图片来源于沈阳市自然资源局
汽车城服务产业片区位于北二环外 。 不久前 ， 汽车城服务产业片区利好已开始到来 ， 将建智能网联大厦！
图片来源于沈阳市自然资源局
2月24日 ， 沈阳市自然资源局发布的《沈阳汽车城开发建设集团有限公司位于大东区轩兴五路以南榆林大街以东地块规划许可批前公示》显示 ， 轩兴五路以南榆林大街以东地块 ， 规划用地性质为文化设施用地 ， 用地面积为11695.21平方米 。
图片来源于沈阳市自然资源局
公示板显示 ， 该地块将建智能网联大厦 ， 总建筑面积（含地下室）87638.40平方米 ， 包括文化办公楼、科创办公楼等 。
另外 ， 几年前 ， 据媒体报道 ， 大东区将对辉山水库进行水体改造 ， 将其建成生态景观带 ， 成为沈阳的“东湖” 。
据笔者去年实探 ， 辉山明渠拓宽改造工程三期已实施 ， 建设了栈道、亲水平台等 ， 环境得到了提升 。
汽车城服务产业片区紧邻大东区望花、陶瓷城热门楼市板块 ， 汽车城服务产业片区的发展无疑将对两大板块起到一定的助推作用 。
北大营历史文化片区规划面积约2.5平方公里
北大营历史文化片区规划面积约2.5平方公里 ， 发展定位为爱国文化纪念地、文商旅融合窗口区、科创共享先导区 以城市更新为主要方式 ， 以文化场馆、纪念公园为主导功能 ， 以文创、商业、居住为辅助功能 。
图片来源于沈阳市自然资源局
北大营历史文化片区位于北二环内 ， 北侧临近望花板块 。 在沈阳提起北大营 ， 几乎没有人不知道 。 北大营始建于1907年 ， 是震惊中外的九一八事变爆发地 。
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