从实用性考虑 ， 平层会比跃层好 ， 跃层的楼梯是比较浪费空间的 ， 而且容易有死角 。但从私密性角度来考虑的话 ， 平层的实用空间大点 ， 但私密性稍差点 ， 跃层的私密性要比平层的好 ， 上下分层的空间可以将活动空间和休息空间更好地分隔开 。但是购房者购买从自己的实际需求出发 ， 不同购房者的喜好都会有差异 。
跃层和平层的区别跃层是跨越了两个楼层或两层以上的户型 。室内面积分布在几个不同的楼层上 ， 室内需要用楼梯连接不同楼层 。跃层的优点是能够做明确的功能区分 ， 常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开 ， 有效保证了房间的多种功能实现 。但是跃层也有缺点 ， 由于需要楼梯和其他装饰性的物品 ， 使得面积利用率不高 ， 所以往往在视觉上会显得很拥挤 ， 有压抑感 。
平层是我们常见的户型 ， 就是整个住宅位于同一平面上 。相对于其他户型来说平层的优点就是面积利用率较大 ， 房屋内部没有无任何障碍 ， 容易被购房者接受 。缺点就是没有明显的功能区分 ， 如果面积稍大就会显得较为平淡 。
买房选房注意事项1、配套要齐全
【跃层和平层哪个好】我们的生活 ， 离不开吃穿住用行 。周边的配套和小区的内部配套 ， 决定了业主生活的便利与否 。比如社区内自带超市、菜场、幼儿园、运动场所等 ， 能为业主的生活提供不少便利 。试想下 ， 做饭时 ， 发现米或者油用完了 ， 下个楼或出个小区就能买到 ， 对比要开车5公里才能买到 ， 哪个更方便呢?
2、地段很重要
地段决定了医疗、交通、商业等日常生活的方方面面 ， 同时也决定了房屋未来的价值 。选好地段是买房的第一步 ， 看地段好坏可参考目前和未来的区域规划 。
3、注意小区物业
物业服务水平对居住者的生活环境和生命财产安全有着直接的影响 ， 小区物业不负责的话 ， 则会出现卫生无人打扫、门禁形同虚设等各种情况 。而服务好的物业 ， 不仅能及时负责任地解决小区里公共设施出现故障的情况 ， 还能为广大业主营造舒适干净的小区环境 。
4、户型要合理
好的户型要求方正、功能分区明显、动线设置合理、通风采光效果好、尽量减少走道的浪费面积、并做到明厨明卫 。购房者在购买时需要从自身需求出发 ， 通过户型图的展示 ， 考量是否适合自身需求 。
5、品质要好
品质体现在各个细节上 ， 很多时候 ， 对楼盘的印象如何 ， 从你进售楼部、小区内部的时候 ， 就能感受到了 。在看了不少楼盘后 ， 通过对比 ， 这一感受就更加明显了 。品质的保障 ， 除了看开发商的品牌和经验 ， 还要看电梯、五金、开关等的品牌、墙体的保温、给排水的用材等等 。
推荐阅读
- 高层二次供水会影响水质吗
- 33层房子多少层最佳
- 青岛市|青岛胶州华润城项目二期建设规划公示，含高层住宅、商业配套
- 18层黄金楼层是几楼
- loft是什么意思
- 怎样贴墙面瓷砖
- 无机房电梯顶层高度要求
- 高层睡飘窗会掉下去么
- 外墙保温层和防水层的顺序
- 购房置业|为何越来越多人从高层搬到多层？过来人直言：高层有4大“硬伤”