购房认购合同一般不算正式合同 。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款 。
【购房认购合同算正式合同吗】因此，房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样，也就是说，房屋认购书不等于购房合同 。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备 。但是根据目前的法律规定，房屋认购书并不是完全与购房合同没关系，在符合法律规定的情况下，房屋认购书会转化为购房合同，这个时候，认购书就等于购房合同了 。
推荐阅读
- 交了首付不签合同算违约吗
- 商品房预售合同和商品房买卖合同一样吗
- 商品房预售合同签订后多久备案
- 购房后怎么样办理户口
- 购房后开发商不给备案怎么办
- 交易|刚需族不可不知的5大购房秘籍，每一个都会帮助你省钱20%！
- 长沙全款购房不限购吗
- 新小区|刚需族不可不知的5大购房秘籍，每一个都会帮助你省钱20%！
- 购房置业|胖姐在海南豪买5套房，即使离婚也要买房，如今资产2亿多.
- 购房置业|2022年，房地产很难暴涨了，年轻人还要不要买房？