办贷款时一般会显示首套房 。通常购房者申请银行贷款买房时，会有贷款记录，而如果没有办理过房贷，则没有记录，所以自然也会显示是申请首套房贷款 。
首套房和二套房贷款利率一样吗不一样，两者相比较的话，二套房的贷款利率会高很多，一般要比首套房多百分之五到百分之十左右 。但是它们的具体利率还需以当地银行规定为准，因为每个地区的银行对贷款利率的要求与规定都不一样，并且上涨的基准利率也不一样 。
购买首套房注意事项1、准备好购房资金
相信朋友们都清楚，买房是需要一大笔资金的，即使是选择以贷款的方式购买，也是需要准备好首付的，所以购买者需要对自己的钱款以及家庭支出有个基本的认识，除了房款外，还需准备契税、房屋维修基金、装修费、物业费等等 。
2、了解房产政策和法律知识
由于不同的地区有着不同的房产政策，所以不管是以哪种方式购房，购买者都应详细了解当地的购买政策、贷款利率等等，另外购买者还应对一些基本的法律常识进行学习和了解，这样才能最有效的防止掉入开发商所设计的陷阱中 。
3、理性对待“赠送面积”
【办贷款时显示首套房吗】对于第一次购买住宅的人来说，非常容易被开发商的各种诱惑所吸引，尤其是像赠送面积，其实这只是一种销售方式，到了交房时很多都是无法兑现的，而且即使是赠送也是通过改天窗、封阳台、加隔层等形式赠送给购房者，这些都是违章建筑的，随时都可能被城管部门拆除 。
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