1、首先就是和房东协商，告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约，诚信是一种美德，房东也应当遵守，否则不排除通过别的途径追回 。同时，将成功追回押金的思路，告诉房东出租的其他租客 。
2、有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉 。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解等途径维权 。
【退租房房东不退押金怎么办】3、对于这种标的较小的案件，建议租户可以选择花较小的成本解决问题，比如发律师函或者律师代写诉状 。
4、诉讼程序，当事人需要先写好起诉状、证据等起诉材料，将材料交到相应的管辖法院去立案，法院立案以后会通知对方开庭，法官会组织开庭，如果标的较小，一般可以适用简易程序，3个月左右的时间，如果有特殊情况就会转入普通程序，可能需要6个月的时间 。
租房签合同的注意事项1、签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对
如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符 。最好不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗 。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好 。签订合同之前，查看房子之前的水电费，物业费是否结清，以免以后需要你来支付 。
2、租房协议有纸为证，交押金要收据
租房一定要双方协商后签订合同，不能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷 。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金 。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上 。
3、违约责任要明确
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意 。
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