一般情况下 ， 租房中介费是租客跟房东均付月租的1/2 ， 但有些城市是由租客全额承担中介费 ， 尤其是短租 ， 不少房东都不愿意承担中介费 。有些房东虽然承诺全额承担中介费 ， 但可能存在将房租抬高的情况 ， 间接让租客承担中介费 。房屋租金如果较高的话 ， 中介费用可以和中介协商处理 ， 不过如果你不想支付中介费的话 ， 可以直接找到房东协商 。
现在租房子的来源渠道有哪些1、朋友介绍的：比较保险的一种方式 ， 但是得知房子的信息是有限的 。
2、通过中介公司：通过中介公司找房能迅速找到合适的房子 ， 一般手续都会比较正规 ， 但是通过中介找房需要支付中介费 ， 至少相当于半个月的房租 。
3、自己直接上门寻找：这种方式比较适合寻找老房子 ， 年头长的楼房下的小广告或者是小区公告栏的 ， 贴出联系方式 ， 直接看房租房 ， 也不需要中介费 。
4、网上租房：这是一个比较现代化的方式 ， 现在也开发了许多找房APP ， 方便随时随地找房 。
租房需要注意哪些事情1、找房
一般情况下 ， 可以选择一些知名的以租房业务为主的可信赖的网站找房 。找房时 ， 首先 ， 要以清晰可观的实物图为主 ， 对于一些美化过的房屋图片需要注意下 。其次 ， 就要找那种直接留有房东联系方式的个人房源 ， 以便后续的沟通后 ， 多方对比 ， 综合考虑 。不单找一处房源 ， 多找几处 ， 以备在随后的看房中可以有多种选择性 ， 在房屋所在地段、价格等方面上 ， 占据主动 。
2、看房
找好可靠的房源 ， 接下来便是联系房东或中介看房了 。这时候 ， 需要注意的 ， 反而不是房子的问题 ， 而是个人安全的问题 ， 这对一些初入职场或社会的年轻女性尤为重要 。无论房东或中介 ， 看房时 ， 都需要全方位地了解所看房屋的一切事宜 ， 例如户型、交通位置、居住环境、房屋自身使用情况、室内家具家电有无破损、上一任租客所签租房合同有无到期等等 。
3、签订租房合同
【租房中介费房东付还是租客付】事前准备 ， 在网上查找相关房屋租赁合同的一些范本和关于房屋租赁合同一些条款 ， 这样可以避免因为对签订合同毫不知情而导致纠纷或利益受损 。关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题 ， 必须和房东签订 ， 有中介在场 ， 需要签订三方合同 ， 合同上要有合法的公章 ， 以备将来作为解决租房纠纷的凭证 。
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