【购房认购书和购房合同一样吗】购房认购书和购房合同不一样，两者的区别主要体现在以下几个方面：
1、意图不同 。
商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房购房合同为意图而签定的合同，归于前契约阶段合同;购房合同是本约合同，是为购房这一意图确认权利义务的合同 。
2、约好的内容不同 。
认购书中约好的相对简单，一般只约好房子的面积、总价、地理位置及将在某一时刻和地址签定商品房购房合同等内容，生意双方一般无法直接凭认购书完结买卖;商品房购房合同则包含了房子生意的一切首要条款，如房款和房子的交付办法和时刻、产权证的处理、违约责任等，双方可以就此完结买卖 。
3、签定的时刻点往往不同 。
认购书一般是在商品房可以预售前签定，这是开发商为了能尽快回笼资金和稳定客户的办法;购房合同的签订则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房出售的情况下签定 。
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