房产税按从价或从租征收 。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征 ， 其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征 ， 其公式为：应纳税额=租金收入×12% 。
房产税征收的范围一般来说 ， 房产税是在城市、城镇、县市、镇以及某些矿区 ， 在这些地方是有房产税的征收的 ， 至于这些地方里面具体一个方位的房产税征收 ， 那么一般是由当地的省、自治区、直辖市等的政府机构来确定的 。
房产税征收的标准
【房产税是如何征收的】①从房价计算来征税
这种情况的话 ， 一般是将原来房子的产值减去10%到30%后 ， 再按照一定的比例来进行征收房产税 。
②从房产租金来征税
这种情况的话 ， 一般就是房产出租的情况 ， 征收房产税的话 ， 就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税 。
③房产税缴纳税费的计算
以房子原来的产权价值来计算的话 ， 一般就是房产税的缴纳费用 ， 是房子原来产值减除10%或者是30%之后 ， 按照1.2%的比例来征收 。
如果是以房子的租金来计算的话 ， 那么房产税应该缴纳的费用就是房子租金的收入 ， 按照12%的比例标准来征收 。
总而言之 ， 房产税主要有两种征收的标准 ， 一种是以房子的原来产值来进行征收 ， 这个的话 ， 房产税的征收标准 ， 应该缴纳的费用 ， 一般就是房子原来产值减除10%或者是30%之后的产值 ， 然后按照1.2%的标准 ， 从这里面进行征收 。
还有一种 ， 那就是以房子租金的收入作为征收房产税的依据 ， 这种情况 ， 来征收房产税的话 ， 一般就是从房子的租金收入来下手 ， 房产税的缴纳费用 ， 也就是按照12%的比例标准 ， 从房子的租金收入中来征收 。
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