障性住房是政府为中低收入、住房困难家庭等群体提供的住房 ， 有限定标准、限定价格、限定租金等特点 ， 譬如说廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、政策性租赁住房、安置房、安居房等等都属于保障性住房 ， 这些住房有只能出租的 ， 也有可租可售的 。
保障性住房和商品房的区别?【什么叫保障性住房】1、供应对象
保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户 ， 而商品房购买的对象是所有自然人 。
2、建设方式
保障性住房直接是由政府组织建设 ， 而商品房则完全是按市场运作方式建设 。保障房的面积一般偏小 ， 但商品房的户型多样 ， 从几十到几百不等 。
3、土地取得方式不同
保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造 ， 而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权 。
4、政策优惠
保障性住房在建设和销售过程中 ， 政府可以适当的减免部分费用 ， 而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用 。
5、定价方式
保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售 ， 而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定 。一般商品房的价格要高于保障性住房的价格 。
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