住宅日照时间标准应符合如下标准,大寒日不小于2小时,冬至日不小于1小时 。旧区改造可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时的标准 。通过建筑物之间的距离,可推算出日照时间,这是国家有严格标准的 。不符合标准当然不能通过审批 。
楼间距对居住的影响有哪些?1、采光 。
一南朝向的房子为例,南向的房子虽然采光好,但是如果楼间距过近的话,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象 。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户 。尤其是到了冬天,大白天的有时也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的 。
2、隐私性 。
一定的距离能够保证彼此之间的隐私不受侵犯,如果楼间距小,两栋房子隔得很近,自己平时生活比较随意,那么很有可能自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到 。尤其对于女生而言,隐私是非常重要的,过小的楼间距会让人非常没有安全感 。
3、通风问题 。
每一栋楼就像是自己家的墙面一样,墙与墙之间距离太近,干扰了正常的通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣,一个良好的居住环境,不仅仅要保障的光照,还要具有良好的通风性能 。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响 。
4、噪音问题 。
噪音问题在城市生活中非常的突出,噪音问题,遭罪的也是底层住户,由于楼道之间肯定有过道,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,如果关窗户倒是能解决一部分问题,但又要牺牲通风效果 。对于一些设置地上停车位的小区,一定要加倍重视楼间距问题 。
楼间距30米几楼不挡光?楼间距也是考量楼盘质量的重要指标之一,因为楼间距关系着房屋的具体采光问题,那一般楼间距30米几楼不挡光?
【国家规定的住宅日照时间标准是多少】楼间距30米一般10楼左右不挡光,因为10楼以下中午是见不到阳光的,在购买的时候,要记得提前了解楼间距 。楼间距就是同一小区两栋楼的距离,可以分为前后间距和左右间距,前后间距要满足日照、通风等方面的需求,左右间距要满足消防、交通等方面的需求 。
推荐阅读
- 商业地产|商业地产为何难卖?除疫情及实体店受冲击外,供应量大超国际标准
- 发展|华侨城2022年文旅业务发展计划公布 将推进全国各区域项目落地
- 阳台|遇到这些“中国好邻居”,日子过得真糟心,拍照给你们晒晒,气人
- |杭州楼市爆料:美国超市!房价可能要一体化
- 房价|保实体还是保楼市?央行出手,国家作出选择,楼市走势已明朗!
- 工厂的土地归政府吗
- 写字楼公摊面积多少合理
- 住房公积金如何取出来
- 房价|今年6月之后,随着疫情得到控制,中国20多个主要城市的房价可能会上涨
- 融创中国|南国置业、北新路桥、中国武夷等在大盘板净买率前列