【房屋租赁合同到期之后是自动续期吗】10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款 ， 如租赁期限、租金等 ， 双方可以通过协商对合同进行变更 。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房 ， 应该事先征得出租人同意 ， 换房后 ， 原租赁合同终止 ， 出租人和新的承租人签订新的租赁合同 。
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