央行宣布降准意味着提高货币供应量释放流动性刺激经济增长 。通过降准进一步向市场释放流动性,加强跨周期调节,优化金融机构的资金结构,提升金融服务能力,更好地支持实体经济,推进经济稳步运行 。
此时降准不仅有空间,而且有必要,一方面我国明年经济工作仍面临不小的压力和挑战,降准是做好跨周期调节的具体体现 。另一方面,全面降准0.25个百分点,有助于优化银行体系资金结构、降低银行机构资金成本,鼓励和引导金融机构进一步加大对实体经济支持力度、降低实体经济融资成本 。
央行降准对房贷有影响吗央行降准对房贷有影响,央行此次提出的“增强金融机构的资金配置能力”,就是增加银行贷款方面的自主权和投放能力 。换句话说,以银行为核心的金融机构,未来贷款的额度和投放贷款的能力将明显增强,显然会影响今年12月份以及明年上半年的贷款投向 。
从房地产的角度看,降准的大背景下,银行对于房贷投放的力度增强,因为资金配置能力在提高,进而有助于按揭贷款、开发贷款等领域的活跃,尤其是此前银保监会提及重点保障刚需和改善型购房需求 。据此可以认为,后续房贷多投向此类领域 。
【央行宣布降准意味着什么】但也要注意一点,房地产市场依然要把握调控的主线,若出现违规资金进入房地产,各类调控必须收紧 。换句话说,合理的房贷需求,可以更好地得到满足 。但是违规的房贷需求,依然要收紧 。
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