以交通银行为例 ， 发布的通知显示 ， 客户可向贷款归属分行申请 ， 各地分行将根据总行政策进行审核 ， 对于满足条件的 ， 给予一定的宽限期 。
另外 ， 国有六大行明确“受疫情影响 ， 满足条件的客户 ， 可申请房贷延期还款” ， 但不意味着压力就此消失 。 银行专业人士指出 ， 对于暂时失去收入来源房贷客户申请的还款宽限期 ， 并不是指整体还款期限往后延迟 ， 而且在宽限期结束后 ， 需把此前所欠贷款一并还上 ， 宽限期期间没有罚息 。 举个例子 ， 4月份申请房贷延期 ， 5月份可以不用还贷 ， 但是6月份 ， 要把4、5月份两个月的房贷一并还上 ， 否则还是会影响征信 。 换句话说 ， 银行只是把压力后延了 ， 并没有给买房人免息、整个还贷期限后延 。 所以 ， 对此 ， 大家要有所了解 ， 不要误解 。
对于各大银行的回应 ， 网友们意见不一：有人认为 ， 特殊时期 ， 银行应该人性化一点 ， 为老百姓解忧 ， 这是替别人纾困 ， 也是维护自己的利益 ， 暂缓还房贷的期限不会太久 ， 且涉及的人员范围不大 ， 对银行的影响并不大；也有人表示 ， 银行历来做的都是“晴天送伞 ， 雨天收伞”的事情 ， 换位思考一下 ， 不能延期也实属正常 。
此外专业人士解释 ， 银行也是追求利润 ， 追求息差的 ， 贷款属于银行的“资产端” ， 大量贷款延期 ， 肯定会影响到报表和考核目标 。
对于“封城导致的收入停止 ， 买房人无法按期偿还房贷”一事 ， 其实国家的态度是支持银行适当调整政策——2020年1月末 ， 银保监会官网发出通知指出：对近期受影响暂时失去收入来源的人群 ， 要在信贷政策上予以适当倾斜 ， 灵活调整住房按揭、信用资金等个人信贷还款安排 ， 合理延后还款期限 。
当然 ， 这是上一波疫情全面爆发时 ， 国家相关部门出台的政策 ， 如今已经一年多过去了 ， 该政策在很多银行都已经不适用了 。
那么理性分析 ， 银行到底有没有能力支撑“资金出问题的购房者”暂缓还房贷？答案是完全有能力 。 对此 ， 财经专业人士今纶给出了解释：第一 ， 银行资金实力雄厚 ， 完全可以担此重任——中国银保监会2月披露的数据显示 ， 银行业在2021年共实现利润超2.2万亿 ， 同比增长增幅达12.6% 。 其中六大国有银行在2021年总体的净利润已经超过了1.2万亿元 。
第二 ， 事实上 ， 居民住房贷款本来就是银行利润的重要来源之一 。 资料显示 ， 银行每年发放的贷款 ， 超过6成都是居民购房贷款 。 这意味着 ， 房贷是银行最重要最优质的贷款业务 ， 占了银行贷款业务的大头 ， 类似于地方政府对土地财政的依赖 。 直白点说 ， 客户与银行是一个共同利益体 ， 银行也不希望看到有很多断供的现象出现 。
第三 ， 作为国有大行而言 ， 应该承担“为民分忧”的责任 ， 实际上这不仅仅是为购房者雪中送炭 ， 更是为自身的长远发展奠定基础 。 退一万步说 ， 大家只是希望暂缓还贷 ， 并不是不想还 。
此外 ， 不得不说的是 ， 如果受封城影响 ， 经济来源中断导致无法还贷 ， 然后个人征信就上了银行的“黑名单” ， 房产被拿来拍卖 ， 这对于数以万计的家庭来说是可能是致命的打击 。 往大了说 ， 这种情况的大规模发生 ， 其实也不利于金融业的发展 ， 更不利于社会的稳定 。
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