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第一、买房前 ， 同区域内的楼盘至少对比5家 ， 价格最重要 ， 同楼层、同户型、装修标准一一对比 ， 未来的配套 ， 学校、医疗、交通等等 ， 要用本子记下来 ， 不能被开发商的销售员和中介给忽悠了 ， 他们是以卖掉房子为目的 ， 六亲不认 ， 市场下行 ， 能卖出去一套房不容易 。
第二、售楼部火爆场面都是假象 ， 大概率是请的“托” ， 一小时计费的或者是开发商自己的员工 ， 不能一时冲动就交了定金 ， 逼单的话不要相信 ， 过了今天优惠就没有了 ， 也许今天的优惠没了 ， 明天优惠更大 。
第三、买现房或二手房 ， 期房看都不要去看 。 期房风险大 ， 开发商的暴雷 ， 是最近两年特别要注意的 ， 一旦买了期房 ， 烂尾的风险加大 ， 现在已爆出10余家 ， 好有没爆的 ， 不是资金链没问题 ， 是还没有爆出来 ， 买现房和二手房 ， 所见即所得 。
【购房置业|假如在未来三年买房，四个诚恳建议】
第四、签认购协议时 ， 一定要加上一句话 ， 不是个人原因按揭贷款没办下来 ， 全额退款 ， 如果不同意 ， 就不要买了 ， 现在变化快 ， 征信万一有问题 ， 贷不下来款 ， 以防万一 ， 此等事经常发生 ， 没收定金五万或者十万 ， 大闹售楼部的也有 ， 退款也会上升到法律途径 ， 时间耗不起 。
如今 ， 买房已经转为买方市场 ， 选择面广 ， 购房者少 ， 价格合同均可以谈 ， 卖房不容易 ， 有人真心实意的买就已经很不容易了 。
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