小高层和高层公摊面积区别在于高层的公摊面积要大于小高层,主要表现在以下几个方面:
1、电梯会随着楼层高度的增加,相对应的井道、电梯门口的过道都会有所增多,公摊面积也会增多;
2、高层建筑内的住户比小高层住户要多,一旦发生火灾、地震或其他紧急情况,为了保证更多住户能安全逃离,所以开发商在建设时必然要按要求增加安全通道的宽度,同时还会增加一定的走廊面积,公摊面积自然也就随之增加了;
【小高层和高层公摊面积区别】3、高层住宅的整体高度较高,墙体通常需要承担更大的压力,所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通小高层的墙体厚,因为在计算公摊面积时,墙体投影面积的一半也会被计入,所以进一步拉大了高层和小高层之间的公摊面积差距 。
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