F、申请效率：
为什么还要注意申请效率了 ， 按揭贷款审批效率直接影响的是我们的交易效率 ， 同时 ， 效率太慢还可能造成不必要的损失；
就好比之前武汉想要买一套二手房 ， 那按揭贷款审批的效率可真是慢 ， 可能导致付出多余的赎楼费用；
解决了购房首付款的问题 ， 那么完成了贷款申请与交易过户之后 ， 在供养房贷期限 ， 还有许多房贷相关注意事项 ， 值得你的关注；
贷款购房之后 ， 以下几点 ， 值得大家记下 ， 不亏偶：
1、借款合同很重要 ， 一定要妥善保管：
住房按揭贷款合同 ， 是重要的法律文件 ， 一般住房按揭贷款时间较长 ， 供房期间搬迁清理等行为很容易造成合同遗失 ， 一定要妥善保管 ， 避免因为合同丢失造成法律纠纷；
【购房置业|李雄伟：武汉贷款购房，你需要注意这几点，先学习，买房才能不殆！（230）】2、如要出租 ， 需要告知房屋抵押情况：
贷款买房之后 ， 因为房屋存在抵押关系 ， 在出租时需要书面告知承租人房屋抵押情况；
3、如果还款压力较大 ， 可以先找银行：
在武汉买一套房 ， 现在动辄七八千 ， 好几万的也是大把 ， 如果在供房期间出现失业 ， 或者是资金周转出现问题 ， 千万不要“坐等逾期” ， 最后进入征信黑名单那就很麻烦了；
如果是短期供房出现问题 ， 可以向银行“申请延长还款期限” ， 待后续资金不上再还即可；
4、如果准备卖房 ， 那么时间需要合适选择：
贷款买房之后 ， 如果考虑卖房了 ， 在符合二手房买卖限售时间时 ， 还需要考虑提前还贷的时间；
比如说你的房子未满两年 ， 可能需要交3个月的罚息 ， 这个交易可能就有所损失；
5、贷款还清后需要撤销抵押：
贷款买房之后 ， 在还清全部按揭贷款时 ， 产权人需要持贷款结清证明 ， 房产权利证 ， 抵押合同前往房屋所在辖区房管局办理撤销抵押；
小伟总结：贷款购房是一件大事 ， 买房、贷款、赎楼需要注意什么 ， 我们先了解先学习 ， 买房时才能不殆！
注意：同一银行不同网点不同银行老师 ， 由于指标压力、业务熟练度、风险评估角度等不同因素会导致准入条件、过件率和利率的不同 。 本方案仅限参考小伟实测过的支行网点 ， 如有异议欢迎补充指正 。 也欢迎企业主、银行老师交流学习 。
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