1、注意查看房屋状况：初步估计房屋质量如何，门窗功能是否完善 。
【看房有哪些注意事项】2、查看房屋格局：房屋格局影响到以后的装修，要选择自己居住舒适的格局 。
3、查看房屋水电情况：包括电源的设置是否方便，水管的布局是否合理 。
4、查看房屋设备配置：主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等 。
5、查看房屋周围的环境及配套：检查房子是否临近马路、是否有高楼影响采光等 。
看房买房的具体流程1、看房选房
大家在买房之前要先确定房源，选房一定要选有价值的房屋，买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性 。
2、签合同
买房要分为买新房和二手房，不管是新房还是二手房，朋友们在买房之前要确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人 。
3、办手续
现在很多人买房都是通过贷款买房的，买房的必要程序不能简化，在经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段 。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执 。
4、交房
购房者在办理了以上手续之后就可以等待接房了，按照合同约定执行办理完全部手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款 。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款 。
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