土拍预告！
【预告|预告！毛坯限价5346元/㎡！大泉州又一地块5月将拍！位置在...】位于安溪的350524-CQ-B-51地块地块总面积：4429.93平方米住宅部分毛坯限价：5346元/平方米将采用“限地价、限房价、竞回购价、竞配建”方式拍卖出让
拍卖时间：2022年5月11日
地块
信息
>宗地位置：安溪县350524-CQ-B-51地块
>出让面积：4429.93平方米
>出让年限：商业40年、住宅70年
>规划指标要求：1.0＜容积率≤2.8 ， 建筑密度≤45% ， 绿地率≥20% ， 建筑高度50m以下 ， 住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上 。
>拍卖起始价：510万元
>竞价方式：采用“限地价、限房价、竞回购价、竞配建”方式 ， 当竞买人报价达到760万元时（溢价率49%） ， 不再接受更高报价 ， 土地出让价款缴款时间调整为自成交次日起30日内全部缴清 ， 有其他竞买人愿意接受的 ， 则竞买方式转为竞报农贸商超综合楼回购价 ， 回购价原为1000元/平方米 ， 每竞报一次回购价减少100元／平方米 ， 竞报回购价最低者为竞得人 。 当竞报农贸商超综合楼回购价达到0元／平方米（即农贸商超综合楼无偿移交政府）时 ， 则竞买方式转为竞报移交镇政府的住宅建筑面积 ， 镇政府参照安置房回购方式 ， 按照1000元/平方米进行回购 ， 每次竞报配建面积为100平方米或其整数倍 ， 竞报配建面积最多者为竞得人 ， 当配建面积达到极值时（即竞报建面积达到该项目可建住宅面积最大值） ， 若有两个或者两个以上竞买人愿意接受的 ， 采取摇号方式确定竞得人 ， 接收部门由政府指定 ， 税费由竞得人负责 ， 具体回购房采用摇号方式确定 ， 竞得人应以套为单位移交 ， 实际移交的建筑面积应不少于且尽量接近竞报面积 ， 多于竞报面积的部分也统一按回购价1000元/平方米进行结算 。 >住宅部分毛坯最高销售均价：5346元/平方米 。
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