当然了 ， 这样的免征面积只是专家的建议而已 ， 最终如何确定 ， 并以什么样的税率为征收标准 ， 到时候还要看国家的有关政策 。 而对于以下两类人来说 ， 房产税的延迟出台 ， 实际上是为自己的置业布局留下了重新调整的机会 ， 需要提前做好准备了：
第一类 ， 对于炒房客来说 ， 应该趁房产税还没有出台前、房价暂时居于高位的窗口期 ， 赶紧卖掉手中多余的房子 ， 要么落袋为安 ， 要么优化重组家庭资产结构 ， 否则一旦国家扩大房产税试点城市 ， 或者在全国范围内全面铺开 ， 大量的房源涌入市场后 ， 房价有可能会下降 ， 再想卖掉就不是那么容易了 。
第二类 ， 对于刚需购房者来说 ， 房价目前还处在高位 ， 自己的收入与房价差距太大 ， 现在买房会付出更多的成本 ， 因此最近几年最好不要急于买房 ， 选择租房子居住也是不错的办法 ， 等房产税全面实施后 ， 不仅会有更多的优质房源流入市场 ， 还能够节省很多购房资金 ， 买到价格便宜些的房子 。
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