房子复式是室内两层楼的户型，但不是完整的两层空间，其层高会比普通住宅高，但是不一定有真正两层楼高，因此只能在局部增建出一个夹层，规划成卧室、书房等功能区，并用楼梯来上下楼，复式房子设计让有限的空间增加更多的使用面积，能提高空间利用率 。
购买复式住宅是很经济的，也就是比较省钱，其平面利用系数高，通过规划夹层来增加使用面积，甚至可以将住宅的使用面积达到150-170%的利用率，而且整体造价也要低于两层楼房，其户内隔层一般都是木结构的，并且将隔断、家具、装饰等融为一体，可以说降低了综合造价 。
复式户型怎么选1、层高最好不要低于5米
低于5米甚至4.8米以下的复式房，上下两层通常情况下会一分为二，这样一来就会给人压抑感 。特别是面积较大的房间，尤其如此 。
2、关注室内通风
除了客厅较高外，复式户型的其他房间空间都不大，这样一来不利于室内通风 。因此应选择南北通透的户型，这样即使做不到南北通透，日照也会好一些 。
3、功能规划要合理
楼上一般是较为安静而私密的部分，例如次卧、书房、家人卫浴、隐秘性的主人卧室 。楼下一般是生活会客的公共区域，例如客厅、餐厅、厨房等 。
4、厨卫决定细节
如果只在上层或只在下层设置一个卫生间，那么就会很不方便 。如果可以的话，楼下设一个公共卫生间，楼上主卧设一个独立卫生间，这样上厕所就不会太麻烦了 。
【什么叫复式户型】5、露台决定生活品质
通常，顶层复式住宅都会赠送比较大的露台面积，因此在挑选复式户型时如有面积较大的露台，会有较好的视野景观 。另外，购房者也可以稍加改装，隔出一个效果不错的阳光室，除此之外，喜爱绿色的购房者还可以将露台开辟为一个楼顶花园 。
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