房子两梯四户的优点在于出行方面一般比较方便 。对于两梯四户的房子，如果在一边进行电梯检修的过程中，另一边的电梯还可以正常工作，绝对不会对出行造成影响 。并且公共部分的空间要比一梯两户的更大，不会感到一出门就会进电梯，所以不会产生局促的感觉 。
两梯四户的房子的缺点【两梯四户的房子优点】1、后期费用高：跟一梯两户的房子比起来，日后电梯保养及检修费用高 。
2、边户房价高、中间户不通透：边户一般是南北通透户型，其房价会超过中间户，而中间户的通透性低，会发生暗厨暗卫现象 。
3、人口密度大：楼房人口密度大，等电梯耗时长 。
4、两梯四户的楼层高度和数量一般会比一梯两户更高一些，虽然大多数人都喜欢住在高层，但是从消防角度来说的话，住在高层反而不利于逃生，也增加了消防员的救援难度，而低楼层反而是更加安全的 。
5、公摊面积增大 。因为一排达到了四户人家，位于边户的朋友还好一些，如果是中间户的朋友这个户型设计一般都不会太好，而且还有采光的影响 。另外两梯四户的面积和高度一般都会比较宽敞一些，所以需要支付的物业费也会更多一些 。
购买两梯四户房子需要注意什么1、从采光的效果上来看，中间户一进门，很明显的一点就是厨房太暗了，非是把厨房放在窗户边，否则对着电梯那边的方向，在白天的时候，可能都要开灯 。而边户的采光效果要优于中间户 。
2、从户型上来看，想要购买大户型房屋的朋友，建议选择边户，它的实际面积的确要比中间户大不少，家里会显得更加宽敞一些 。
3、从噪音角度看，虽然差别不大，但是中间户也是不如边户的，因为中间户处于中间位置，两边的人家早晚下班回家，都会发出噪音，加上电梯的噪音，很容易听见 。
推荐阅读
- 一梯一户什么意思
- |中国低调有钱的富婆杨惠妍，26岁就已继承父业，成为碧桂园掌门人
- 楼市|“颓靡不振”的楼市，突然释放三大信号，终于“稳”了！
- 融信|270万买了一套不能住的房子（纪实）
- 购房置业|专家：房价透支未来几代人财富，但这也是国人自己的选择
- 购房置业|买房牢记4大原则：买边、买三、买中、买小！懂行的人都这样做！
- 商场|高端商场大品牌店门可罗雀靠什么赚钱？浅谈商场与大牌的生存之道
- 银行|一个月发5亿的工资，夫妻二人房产96套，张庭的圈子到底有多大？
- 购房置业|买房买边不买中买东不买西？而真正懂行的人更想买西户
- 别墅|这套房子火了，被两边逼出来的“高档别墅”，这是窝囊还是礼貌？