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自去年下半年以来 ， 我国100城的房价就进入了普跌状态 ， 据国家统计局颁布的数据来看 ， 今年各地房价虽然一直在回温 ， 但环比价格上涨的城市数量 ， 远不及下跌的地区多 。 按理说这段时间正是人们买房的大好时机 ， 毕竟大家能以更低的价格买到比原先各方面条件更好的房子 ， 谁的钱也不是大风刮来的 ， 能省一点是一点 ， 这样自己用于其他生活方面的成本也能增加一些 。 但就目前的情况来看 ， 此时那些想将自己名下房产出售的房东 ，
第一 ， 买涨不买跌是很多消费者的购房心态
房改二十年来 ， “买涨不买跌”的购房思想已经成了很多消费者的固有观念 ， 这并不是因为社平均工资的涨幅大、大家都有足够的资金任性 。 而是由于房价变化是一种趋势 ， 在房价下跌时入手 ， 房价还可能一跌再跌 ， 届时自己既要眼睁睁地看着家庭资产缩水 ， 又要按照原先贷款合同上约定的金额还款 。
如今通货膨胀的速度越来越快 ， 人民币的购买力在不断下跌 ， 这样做无异于一直在为自己一时的冲动买单 ， 即使如此也要打碎了牙往肚子里咽 ， 若以扰乱社会秩序的方式要求开发商赔偿损失 ， 有了去年武汉房闹被拒事件的先例 ， 届时非但自己作为业主的正当权益得不到保障 ， 还有可能要承担相应的法律责任；若冲动断贷 ， 我们的征信会受到一定的不良影响 ， 轻则失去
第二 ， 二手房的价格优势被削弱
二手房本身就存在内部配套设施不完善、装修风格陈旧、买家到手的产权年限短、手续不全等问题 ， 之所以还有人愿意买 ， 是因为房子能即买即住、入手后孩子能享受到周围优质的教育资源 ， 最重要的是每平米的单价比较便宜 。
如今以北京为首的城市逐渐削弱住宅与教育之间的关系不说 ， 在“房住不炒”、“保障全体人民住有所居”等政策的稳步推行下 ， 相关部门开始实施减免购新房部分契税、人才购房优惠等政策 。 这样算下来 ， 同地段的二手房未必比新房更具备价格优势 ， 俗话说经济基础决定上层建筑 ， 至此二手房在市面上的流通性就大大减弱 。
【大渡口|房价下跌势头强劲，为何房子还是卖不出去？这2点是根本原因】当然那些想卖房的人也不要彻底失去对楼市的信心 ， 我们可以通过给中介一定的买房好处、用相对低的成本对房屋进行翻新等手段 ， 吸引更多看房者 ， 这样房子卖出去的概率肯定比之前高 。
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