但往往购房者既缺乏辨别的能力 ， 掌握信息源又太少 ， 很容易被牵着鼻子走 。
怪谁呢？
2
蓄能的郑州城
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实际上 ， 郑州不缺乏购买力 ， 只要你有好的产品 。
爱马仕开业的盛景 ， 已经说明郑州人还是有购买力的 ， 新一轮财富游戏也由此开始了 。
郑18条后 ， 保利璞岸销售额周周破亿；华润幸福里 ， 有人卖了3套房就等开盘一举拿下；金茂未来府首开劲销2.6亿 ， 金水北美盛教育港湾 ， 热度不断 。
?爱马仕首店开业备受追捧
有产者与普通人 ， 仿佛同一个时空中的两个平行世界 ， 一边光鲜亮丽地买资产、对冲通胀 ， 一边眼巴巴看着 ， 在行情的不确定性下 ， 患得患失 。
其实 ， 楼市的割裂感一直都在 ， 只是很多人浑然不知 ， 或者选择视而不见 ， 甘愿被表象、感性与偏见等影响判断 。
也有不少买房人 ， 一边跟开发商要品质 ， 一边死死地盯住郑州市场上的降价楼盘 ， 一旦有风吹草动 ， 便一窝蜂挤上去抢 ， 全然把“一分价钱一分货”的市场逻辑抛在脑后 。
郑州楼市没有需求吗？当然不是 。 为什么很多人看不到产品的溢价 ， 不愿意为好房子的溢价而买单？
?改善需求得到进一步释放
郑州买房人 ， 就像一个性格分裂者 ， 在郑州楼市的舞台上 ， 表现出截然不同的面孔 。 单从这个角度来讲 ， 那些单纯为了追求价格的买房人 ， 真不值得同情 。
坊间还有一种“逃离郑州”的言论与情绪在传递 。
在普通人眼里的郑州也是割裂的：没有好的大学、好的产业、好的环境 ， 工资低却房价高 ， 去年一场洪水几场疫情 ， 让很多人损失惨重……
每一个大谈要离开郑州的人 ， 都因为“找不到好工作 ， 挣不到钱”而肆无忌惮地吐槽郑州的不足 。
没有完美的城市 。
?郑州日常烟火气
郑州的确不完美 ， 也谈不上光鲜 。
口口声声说逃离郑州的 ， 也就是打打嘴炮 ， 你让他离开一下试试？异地的陌生、喧嚣、举目无亲 ， 高涨的房价、房租 ， 就算压不倒 ， 也会逼你乖乖的退回来 。
今年 ， 将有1076万高校毕业生将走向就业市场 ， 这就是残酷的现实 。
郑州之所以是郑州 ， 是一个个人性的底色堆积起来的 。 如果这座城市的形象受损 ， 需要郑州人重新去把它拾起来 。
在我们心中 ， 这座与我们朝夕相伴的城市 ， 应该是一个繁华的大都市 ， 是一个美好的大都市 。
?个体绘就城市的底色
热爱一座城 ， 接受一座城 。
从来没有一座城市像郑州这般务实 ， 而且 ， 也在为更美好的未来蓄能 。 暂时的匍匐前进 ， 是为了更好地到达 。
让子弹飞一会儿 。
3
觉醒的郑州人
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这些年 ， 郑州的成绩有目共睹 。
从郑县到国际郑 ， 从火车拉来的城市到CBD、北龙湖的强势崛起 。 论发展的相对速度 ， 近20年 ， 能和郑州相比较的 ， 只有举全国之力 ， 并且有着政策强力加持的深圳 。
作为新一线城市 ， 郑州始终是河南最大的希望 ， 是大多数河南人最好的归宿 。 这座城市 ， 也仍然有足够的理由值得你为它留下来 。
?郑州是极度内生化城市
2月份 ， 郑州代市长喊话 ， 每年要吸引20万大学生留郑 。
一个多月后的4月15日 ， 郑州史上首次面向全球召开青年创新创业行动新闻发布会 ， 发布了青年留郑创新重磅10条 ， 力度很大、诚意十足 。
除了青年补贴外 ， 所有本科毕业生、技工院校预备技师及专科生 ， 都能享受购房补贴 。
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