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“欲穷千里目 ， 更上一层楼” ， 随着“电梯房”盛行之后 ， 高楼层就一直备受人们的喜爱 。 因为站得高 ， 看得远 。 高楼层的采光、通风、观景等条件 ， 都是极好的 。
然而现在 ， 很多人买房 ， 都有意避开高楼层 。 “买低不买高” ， 成了很多人选楼层的一个标准 。 为什么高楼层住宅越来越不吃香？归根到底 ， 只因这5个“硬伤” ， 实在太让人糟心了 。
依赖电梯 ， 出行方式单一 ， 高峰期拥挤高楼层的出行方式比较单一 ， 基本上只有坐电梯这一个选择 。 虽然也有楼梯 ， 但是二三十层楼的高度 ， 走完楼梯估计就体力不支了 ， 而且还特别耗时 。
太依赖电梯的话 ， 高峰期的时候 ， 排队都得排最后 。 人太多的时候 ， 等电梯实在太耽误功夫了 。
万一电梯出现停电、维修的情况 ， 只能被迫爬楼梯 。 下楼梯还好一点 ， 爬楼梯真的是一种折磨 。 如果家里有老人、小孩 ， 想回家或者出门 ， 都是一种奢望 ， 只能被困在家里 。
水压低 ， 水流小 ， 需要二次供水高楼层的住宅 ， 很容易出现水压不足的情况 。 尤其是用水高峰期的时候 ， 水压低、水流小 ， 严重的时候甚至没有水 。
高楼层的住户 ， 基本上都需要二次供水 。 二次供水一般都是用变频水泵来实现 ， 水泵也有不稳定的时候 ， 所以高层二次供水 ， 也容易出现忽大忽小的情况 。
而且 ， 供水设备的采购、维修、保养 ， 都是需要花钱的 ， 这笔钱自然是高楼层的住户自掏腰包 。
现在的供水设备一般都没有水箱 ， 如果是早期的供水设备 ， 是有水箱的 。 水箱如果长时间没有清理的话 ， 容易滋生细菌、病毒和异味 。 长时间饮用这种不干净的水源 ， 容易对身体健康造成影响 。
安全隐患大 ， 逃生的难度系数比较大高楼层的通风条件很好 ， 建筑外部的保温材料也都具有可燃性 。 如果出现火灾的话 ， 火势蔓延会特别快 。 万一出现火灾、地震的危险情况 ， 高楼层的住户 ， 是没有办法通过电梯逃生的 。
这个时候 ， 只能通过楼梯进行逃生 。 高楼层到地面的距离很远 ， 再加上人多 ， 相对中、低楼层的住户来说 。 高楼层住户的逃生难度系数 ， 会高很多 。
灾难无情 ， 高楼层的住户 ， 逃生过程或者等待救援 ， 都需要花费比较多的时间 。 每浪费一秒钟的时间 ， 就会增加一分的威胁 。
公摊面积大 ， 得房率低 ， 增加购房成本楼层越高 ， 就需要建设更多的承重墙 。 而且 ， 配备的设备间、供电室也会增加 。 考虑到火灾等情况 ， 消防通道的数量、宽度也会增加 。 因为这些原因 ， 高楼层的公摊面积就会比较大 。 公摊面积增大了 ， 得房率就会降低 ， 自然就会增加购房成本 。
而物业费、暖气费等等 ， 都是根据建筑面积来收取的 。 这样就会额外产生一些不必要的费用 ， 短时间看着不多 ， 然而日积夜累 ， 几十年下来也是一笔不菲的费用 。
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